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美国房地产市场正经历一波熟悉的海外买家热潮！根据美国房地产经纪人协会（N.A.R.）于7月14日（本周一）发布的国际买家房产交易报告，从去年4月至今年3月，外国买家共在美国购入价值560亿美元的住宅物业，同比增长33.2%；成交量达到78,100套，同比大增44%，为自2017年以来首次录得年度正增长。在这轮赴美置业潮中，中国买家重新夺

今天推荐的这部科幻美剧《副本》，非常炸裂。Netflix斥巨资打造，其制作水准不亚于任何一部电影工业的赛博朋克风格大片。而且为了还原原著，整部剧是既香艳又暴力，让人看得十分过瘾...故事设定在三百年后的未来，科技逆天到什么程度？灵魂能被数字化，存进一个叫“堆栈”的芯片里。这个小东西，就是你全部的意识、记忆、自我认知。只要这玩意儿还在，身

31岁美国护士蕾福依每周横跨大西洋飞行约8369公里，往返瑞典斯德哥尔摩与美国旧金山之间。她通过新生儿加护病房的日薪工作，单次12小时轮班收入即可覆盖瑞典整月房租，与丈夫及两岁女儿维持生活。蕾福依采用弹性排班模式，每月仅工作四次8小时班次，工作间隙享有长达六周的休息期。她透露：“即便考虑机票和住宿成本，赴美兼职收入仍高于瑞典全职薪资。

在美国，有件事很奇怪。有个富豪叫爱泼斯坦。他有很多钱，还有一架私人飞机，和一个私人岛屿。很多大人物都坐他的飞机，去他的岛上。然后，这个富豪在监狱里死了。官方的说法，是自杀。从他死的那天起，所有人都在等一个东西：一份名单。那份名单上，记录了所有坐过他飞机、去过他岛上的人。这些人都是谁？他们在岛上都做了什么？岛上肯定有监控，录像带在哪里？这

在健身房被教练问 "Do you want to do some reps?"，结果回了句 "我想休息"！今天就来盘点健身房里的高频英文，社恐人快收藏！01 基础器械名称① treadmill 跑步机 别读成 "踹得谬"！正确发音：ˈtredmɪl。使用跑步机时，常见提示有 “speed”（速度）、“incline”（坡度） 。② el

时间拨回到三年前的六月，疫情刚刚结束不久，我们实在憋坏了，决定狠狠放飞一下。于是，带着娃踏上了人生第一次的邮轮假期。一开始我以为邮轮旅行很奢侈，动辄上千刀。但真研究了一圈才发现：不仅不贵，甚至可以说超值！✅性价比到底多高？就拿加勒比海玩7晚举个例子，粗算一下传统行程的基本人均花销：酒店：$40/晚 × 7 = $280餐饮：$40/天

2024年1月，美国知名地产网站《RobbReport》披露，希尔顿家族持有的一栋位于洛杉矶顶级社区的豪宅，在历经两年多的市场滞销后，最终以 2500万美元的价格成交。这座豪宅为三层建筑，内设8间卧室及不少于16间浴室，2021年9月首次挂牌时，报价高达5500万美元。从初始报价到最终成交，价格降幅超 50%，堪称一笔极具性价比的“捡漏

在美国HOA小区拥有私人庭院的居民正面临草坪养护的现实挑战。一位美籍华裔博主通过个人经历揭示，看似简单的除草作业实则充满技术细节。博主在尝试自主除草过程中遭遇技术困境：使用市售除草剂后，不仅未能有效清除三叶草，反而导致草坪出现大面积枯斑。这源于对撒药均匀度的控制不足，过量药剂直接损伤草坪根系。通过多次实践，博主总结出草坪维护的系统方法

当地时间 2025 年 1 月 20 日，川普总统签署行政令，宣布废除非法移民或合法临时居留者在美出生子女的 “出生公民权”。此行政令引发轩然大波，美国多州迅速发起法律挑战，多个联邦地区法院先后裁定该行政令违宪并发布禁令。6 月 27 日，美国最高法院作出裁决，判定单个法官不能阻止总统命令在全国范围内生效，这意味着关于 “出生公民权”

美国政府近期对埃隆·马斯克旗下的太空探索技术公司SpaceX展开合同审查。当前审查重点在于价值数十亿美元的政府合同，特别是涉及国防部和NASA的项目。美国总务管理局已要求多个联邦机构提交与SpaceX合作的详细信息。这些机构需评估现有合同是否可由其他企业更高效完成。初步结果显示，由于SpaceX在火箭发射和低轨卫星服务领域的主导地位，

昨天出去拿信，一开门看到门槛上一堆鸟粑粑，吓了我一跳，下意识的反应直接砰一声就把门关上了。到底是咋回事？一堆鸟屎出现在门边的门槛上，有点膈应人，更吓人。你要说鸟粑粑出现门前廊檐下面还没那么让人害怕。出现在门槛上，要么有人恶作剧，要么一堆鸟聚集在门框上。无论哪种都挺吓人。不敢直接开前门了，万一一对鸟直接拉我头上就悲剧了。于是从院子出去，绕

美国作为全球征税国家，其税法体系复杂且执行严格，IRS（美国国税局）对公民和绿卡持有者的全球收入征税是许多新移民的困扰。然而，通过合法合规的税务规划，确实能在一定程度上减轻税务负担。以下从身份规划、收入类型、税务协定、资产配置等角度，提供一套系统化的解决方案。一、身份规划：绿卡与公民身份的税务差异1.绿卡持有者的"退出机制"根据《英雄法