美国信息交流

在美国我们一家三口每个月的花销房租：应该是最大的开销，二房一卫公寓，$2100；这是加州洛杉矶东面一个相对不错的公寓，属于价廉物美，交通方便，购物环境良好，商店种类齐全，物业管理到位。越往洛杉矶西面走，同样条件的公寓价格越高，最起码$2800每月。电费：洛杉矶属于加州南部，靠海地区夏天比较凉快，但是越往东面走越热。几乎从4月初温度就开始

中国人就是比美国人聪明，而且更会搞钱，尤其是会搞流量的华人，在美国赚疯了，杀疯了。上一期有个私域班的学员，专门从美国硅谷飞回来找我学私域，他在当地是卖房子的，那他为什么能在美国硅谷卖得好呢？因为他特别懂流量，全球现在最懂流量的除了中国人还是中国人，在这方面我们绝对是遥遥领先。他是怎么做的呢？他在小红书和油管上分别有账号，8万粉丝量，面对

如果您打算买房子，首先你可能会关注价格，看看自己能否负担得起。不过，在查看房源信息时，有一个部分一定要仔细查看——房产历史，它能告诉你很多有用信息。1. 房子挂牌时间房产历史会告诉你房屋的挂牌时间，精确到日期。这是一个非常有用的信息。如果房子已经挂牌几百天了，这个卖家会更愿意接受比昨天刚挂牌的房子更低的出价。2. 房屋是否出租、出售或同

唐纳德·川普及其盟友承诺在2025年1月20日采取“暴风雪”般的行动，在他宣誓就职后的几个小时内将签署一系列行政命令，并且更有可能在接下来的几天内签署。当选总统和高级助手史蒂芬·米勒分别表示，一旦尘埃落定，行政命令总数可能会达到100项。川普在谈到其影响时表示：“这将是立竿见影的”，特别是在移民问题上。川普的一些计划将会显著影响某些行业

加州一场大火，烧掉了一批富人的豪宅。有钱人纷纷逃命，其中包括蝙蝠侠、汉尼拔等诸多好莱坞明星。究其原因，是有钱人图风景秀丽，所住之处距离山林更近。老天爷非常有原则，山火一来，凭你是2000多万美刀的豪宅也付之一炬。不过，有钱人狡兔三窟，虽然有损失但大概率也不靠一套房子遮风避雨，反而是那些跑到美国置业的中国选手，积累了大半辈子的财富烟消云散

在美国买房，税费可是一笔不可忽视的开支。主要涉及的税费有房产税、房产交易税、资本利得税等。房产税通常按房产评估价值的一定比例征收，每年都得交，用于当地公共服务。房产交易税在买卖房产时产生，根据不同州、县的规定，由买卖双方协商或按法规分担。而资本利得税，是卖房获利时要考虑的重要税种。了解这些税费至关重要，因为它们直接影响购房成本、持有成本

美联储发布的统计显示，2023年底美国家庭净资产升至创纪录的156.2万亿美元，按1.3亿家庭计算，平均每户资产约120万美元。不过，根据美联储对2022年的家庭财务分析，如果按每户净资产中位数计算的话，每户为19.2万美元，也就是说有一半的家庭净资产在19.2万美元以下。百元美元新钞（照片：美联社）美联储在发布2023年底家庭资产统计

在加利福尼亚州的沙漠地区，有一座少为人知却极具历史意义的城市——加利福尼亚城（California City）。没错，就是加利福尼亚城（California City）。可能很多生活在加州的人都没听说过这座加州第三大城市（以土地面积计）。加利福尼亚城距离洛杉矶东北约100英里，以土地面积计，仅次于洛杉矶和圣迭戈。然而，这片广阔的土地上，

我们夫妻俩搬到美国后，在郊区买了个联排别墅，花了大概106万美元，换算成人民币就是七百多万。这边的房子多数是木头造的，刚开始我还有点担心，怕不够结实。但住了一段时间后，发现其实挺稳固的，而且隔音效果也不错。房子有三层，一楼是客厅、厨房和餐厅，二楼是卧室和书房，三楼则是一个开放式的娱乐空间，可以看电影打麻将。说来也奇怪，尽管我在中国住了几

始于2025年1月7日下午的洛杉矶大火（同期至少5起或多起山火的总称），烧出了人类社会有记载以来的新高度，一小时前，美国摩根大通公司发布报告称，这场历史性的山火所造成的损失已经飙升至接近500亿美元，并仍在持续上升。48小时过去了，政府100%调集的救火灭火力量所获得的效率是0%。如果说这次洛杉矶大火是自然灾害，或许并不为过，毕竟在7日

新移民在美国打拼，拥有房屋，是实现美国梦的核心之一；但在房价越来越高的现今，这个理想变得难以实现。为应对这一状况，华盛顿邮报（Washington Post）报导指出，许多专家认为，新的美国梦，应该是联排屋（Townhouse）；这些住宅的成本比传统独立屋（Single House）更具吸引力，且维护简单，对许多家庭来说，是理想选择。R

快过春节了，您是否有来美国考察房产的计划呢？近期我们推出了各个城市不同价位的在售房产专题文章，帮助您提前做好功课！今天我们要来说的是100万美元预算可以在波士顿地区买到什么样的房子。筛选的区域主要包括波士顿市中心，以及95号公路附近的优质好学区：Lexington、Wellesley、Newton、Winchester、Belmont等