美国信息交流

电影《大空头》曾有这样几个令人印象深刻的情节：没有固定收入的脱衣舞娘以5％的超低首付坐拥五座豪宅外加一套公寓，更有甚者以狗的名义申贷购房成功。这样的情节虽略显荒诞，但生动反映了十余年前的那场浩劫。而今，美国股市持续熔断之下的美国房地产，还好吗？次贷危机，让许多美国普通家庭的生活彻底发生了改变，至今也没完全恢复。不计其数的次级贷款者，也就

很多在纽约租过房子的小伙伴都有这样的抱怨：辛辛苦苦到各大房源网站上挑选房源，在很多情况下在联系经纪人前就已经将目标房源锁定在几个公寓中，之后通过网站上的经纪人信息联系看房，而经纪人看似只是带着看一下房就要收取价值一个月租金的房产中介费。去年纽约市的出租屋合同中，有45%是规定缴纳中介费的，费用通常是房租的8%～15%。图片来

欧美发达国家的经济及房地产发展较为成熟，遥遥领先于东亚地区。为了更好地研究中国主要城市的房价走势，易居房地产研究院在国内率先研究美国20城房价涨跌幅与城市人口、经济、产业的关系。本报告选取了美国S&P/Case-Shiller 20大城市为样本，依据美国普查局、经济分析局等相关数据展开分析，揭示出对中国相似城市房价波动规律的启示

对于多数人来讲，在没事的时候都喜欢叫朋友一起吃个饭喝个酒，一起分享这段时间所经历的事情，因为每个人都需要有人进行分享，而不是自己一个人生活。但是在这个世界上却有一个让人感觉非常孤独的地方，那就是一座房子。这座小房子建立在埃德利扎岛上，之所以这个地方会让人感觉非常孤独，主要就是因为在这个地方，只能看到这一座建筑，除此之外，再也看不到任何的

在美国第一大房地产网站Zillow的市场上，挂着一段今年2月份的房产预测：“过去一年中，美国房价上涨了3.8％，Zillow预测明年它们将上涨4.1％。”刚预测完，Zillow的股价就在不到一个月的时间内暴跌了57.4%，从65.59美元下跌至27.95美元。在3月16日史无前例的历史性暴跌中，Zillow的单日跌幅达到了23.05%。

很多初次了解美国房产的人都会接触到这个名词——HOA，那什么是HOA？美国的HOA，是封闭社区或公寓中的管理机构，它由居民运营并提供资金，并设有委员会。委员会定期组织会议，建立和维护预算，并执行规章制度。这些规则具有约束力并具有法律效力。有些委员会会限制公寓房产出租，如果违反可能会导致被罚款以及一些其他不愉快的后果。不是所有房产都带有H

这种楼梯并非按照传统一层层的安装方法，而是将其半步错开，当然，这种设计是根据人体工学进行的，并不会给你的日常使用带来不便，但是看上去倒是有点奇怪。甚至有些家庭的楼梯踏步可能会是只装一半的，这样左右错开后，刚好能够符合上楼的步伐，不知道的这样看上去还可能会当做成置物板。有些人可能会觉得，这样的楼梯太没有安全感了，但是使用过的比较清楚，楼梯

这套位于中央公园旁的独栋房产价值超7000万美元，一楼体共7层。内置泳池、独立影院、车库、屋顶花园。

前几天楼市传来了爆炸性消息某地产以七五折的折扣进行线上售楼有人说比之前便宜了，也有人说其实没便宜到底便宜没便宜，买不起房的咱啥也不敢说但有着全美最贵豪宅称号市价2.5亿美元（约合17亿元人民币）的豪宅是真的便宜了前不久，它以不到7亿的价格售出了此外，还赠送了3千万美元的高档跑车一架直升飞机以及7个员工两年免费服务权此时此刻，忍不住酸一句

2020年1月全美包括单户住宅，联排别墅，公寓在内的现房销量季节性调整后的年度销量总数为546万套，与上月相比下降了1.3％，然而总体销量连续第二个月同比大幅增长，同比增长9.6％（2019年1月为498万套）。美国西部地区房产销量的大幅下降拖累了全国范围销量，而其他三个主要地区现房销量数据均出现了微小的变化，甚至没有变化。经济学家La

洛杉矶时报近日曾有报道，南加州地区房价中值为53.3万美元，比去年同期增长了6.6%。经济学家们将全国范围内出现的这种变化归因于抵押贷款利率的下降、衰退担忧的缓解以及待售房屋的严重短缺。据Zillow公开数据显示，在2020年1月，南加州的房屋市场比去年同期减少了17%到28%。2019年12月也出现了类似的下降。尽管房源数量下降，但该

洗漱台的作用是为了配合和支撑洗手台，满足日常梳洗和收纳的需求，那照这样看来，没有洗手池的洗漱台就相当于没有了灵魂。想想家里真要是撤了洗手池，那可不就是水花四溅，还梳洗个什么劲？其实并非如此，有些细心的朋友可能会在国外公共场合见到这种类似的洗手池。乍一看台面上空无一物，连洗手池都没有，仅仅有水龙头，或者再多加一面镜子，走近就能够发现，水龙