身在美国身边事

美国南部多个城市出现"意外房东"现象，指原本计划出售房产的业主因卖房困难转而出租房屋。这一趋势在休斯敦、达拉斯和凤凰城等南部城市尤为明显。美国南部六大城市的机构投资者持有房产比例占全美37%。机构大量购入房产导致市场挂牌量增加，但买家减少，价格下降后仍难出售。2024年4月，休斯敦转租房源占比达7%，较前年增长近一倍；达拉斯为5%，涨

一名29岁的网约车司机林德克内希特因涉嫌引发加州山火被逮捕。警方调查确认，他在1月1日于山上用打火机点燃植被并录制视频后离开。当时火势较小，但地下持续闷烧。1月7日，加州大风导致火势复燃，最终酿成加州历史上最大的山火事件。该火灾造成12人死亡，1.7万栋房屋和建筑物被毁，其中多为海滨豪宅区的住宅。目前，警方需证明其放火行为与山火的直接

近期，美国华人购房者在房产交易中面临国籍歧视问题，部分中介在看房时直接询问护照信息。佛州SB264法案被联邦法院裁定违宪，但歧视现象并未消除，而是转向更隐蔽的渠道。法院5月23日的裁决明确指出国籍歧视违反宪法，但该法案仍具效力，如同潜在威胁随时可能显现。德州、南卡罗来纳州和阿拉巴马州正快速跟进立法，导致华人购房市场逐步收缩。美国房地产

10月8日下午，旧金山警方在城市西南部高档住宅区 Westwood Highlands 的一栋约价值200万美元的民宅中，发现一家四口死亡，包括两名成人与两名儿童。警方已将案件列为“可疑死亡”事件，并由凶杀组接手调查。据旧金山警方通报，当天下午1时30分前，警员在接获报案后前往 Monterey大道900号街区 的一处住宅进行关怀性检查

10月4号周六那天，芝加哥西南部出了个挺严重的事，边境巡逻队的人和移民与海关执法局（也就是常说的ICE）的车遇上对峙，最后还开了枪，打中了一个带枪的女的。这事可不是小打小闹，现场又乱又紧张，后续各方的反应更是吵翻了天。先说现场的情况，据路透社报道，当时有一群人，里面就包括那个中枪的女的，先用车子去撞ICE的执法车。其实，用车子撞执法车这

美国人口普查局最新数据显示，加州约34%的屋主已无房贷负担，数量达260万户，占全美3500万无贷款屋主的7%。过去五年，加州无贷款屋主增长速度是同期有贷款屋主的八倍。房贷利率曾一度跌破3.5%，远低于历史平均7.7%，但加州屋主更倾向于提前还清贷款。2019至2024年间，加州无贷款屋主增长16%，而有贷款屋主仅增加2%。全国范围内

自7月1日起，加州业主协会（HOA）的处罚权受到重大限制。新规规定每次违规罚款上限为100美元，且不得额外收取滞纳金或利息，除非涉及公共健康与安全问题。资深律师爱德华·苏索里克表示：“过去，协会用巨额罚款导致业主被止赎的情况屡见不鲜。这项限制合理，能遏制HOA过度行使权力。”这项规定源于州参议员瓦哈布的提案SB681，但最终在住房改革

犹他州律师斯凯·拉扎罗警告，检方对查理·柯克遇刺案的指控可能因时间线漏洞而受挑战。22岁的泰勒·罗宾逊被控于上月在犹他谷大学演讲时用枪击中柯克颈部致其死亡。检方和州长承诺寻求死刑判决，但辩护律师质疑关键细节。检方称罗宾逊在案发数小时后返回现场与警官接触后逃往圣乔治，但未公布具体时间。拉扎罗指出，若时间线无法对应，将削弱检方证据。短信证

佛罗里达州沃卢西亚县西南中学一名13岁学生伊恩・弗兰克（Ian Franco）因向ChatGPT提问“如何在课堂上杀死朋友”被警方逮捕。事件发生于9月27日，沃卢西亚县警长办公室报告称校园Gaggle监测系统捕捉到该信息并触发警报。伊恩辩称提问仅为玩笑，目的是“烦一下总打扰他的同学”。警方和校方均认定此行为属潜在危险。西南中学启动应急

田纳西州一处军用炸药厂于当地时间2025年10月10日（周五）上午约7:45发生强烈爆炸，震动周边民宅并引发多起小型连锁爆炸。汉弗莱斯县警长克里斯·戴维斯在新闻发布会上称这是“一次毁灭性的爆炸”。救援人员在当日上午已基本控制现场，但事发后仍有多名人员下落不明，且已有人员确认死亡。多家应急机构赶赴现场评估并试图扑灭火势，但出于对二次爆炸

阿拉巴马州64岁男子穆罕默德·穆罕默德近日认罪，试图雇佣杀手杀害其妻子和六名成年子女。美国检察官办公室报告，他在去年9月与联邦调查局卧底特工会面，商定杀害家人的费用。他向特工表示，家庭争执导致他想要“为自尊而死”，并提供妻子和子女的地址及车辆描述。他同意支付2万美元给妻子，每个孩子5千美元，并要求先处理妻子，称“你的钱最多在2周内付清

美国执法部门近日查明，今年1月洛杉矶历史上最具破坏性火灾的嫌疑人，是一名29岁的美国优步司机乔纳森・林德克内希特。调查人员证实，林德克内希特涉嫌在太平洋帕利塞德区域故意纵火，而其个人电脑中发现的ChatGPT生成火场图像、向AI提出的相关查询记录，以及GPS定位数据，共同构成了证明他涉案的关键证据。根据调查细节，林德克内希特的作案过程被