收藏文章 楼主
美国人“卖房炒股”的热情创十四年来新高
网友【花儿姐】 2021-11-13 22:25:19 分享在【美国信息交流】版块    1    3

进入2021年以来,美股屡创新高…… 前8个月,标普500刷出了50次历史新高。散户们纷纷跑步进场,甚至卖房炒股。

数据提供商Black Knight的数据显示,今年第二季度,美国房主通过超110万笔房屋净值套现再融资了约630亿美元,这是自2007年以来最大的的季度交易量。

网友分享在meiguo.com上的图片

自从疫情爆发,美国人去年套现再融资从住房中提取的现金比金融危机以来的任何一年都要多。

一些美国房主将套现再融资视为一种缓冲疫情以来经济不确定性的方式,其次是为了投资机会和偿还债务。

网友分享在meiguo.com上的图片

疫情之下,美国各州由于财政进一步吃紧,不得不通过加征房产税的方式弥补预算开支。

据彭博社2021年报道,全美房产税2020年平均大涨约5%,增幅创4年来的最高。

这让美国人产生“炒房不如炒股”的念头。

另外,30年期固定按揭贷款的平均利率去年首次跌至3%以下,持续走低的房贷利率吸引众多美国房主从住房中提取现金。

而套现再融资的操作,实际上相当于将现有按揭贷款换成余额更高的新按揭贷款。如此一来,房主在偿还旧的按揭贷款后手头还能剩下一些现金。

美国民调机构哈里斯10月底的一项调查显示,大约20%的美国房主表示,2020年他们从房产投资中撤资,另有约18%的受访者表示正在考虑这么做。

此外值得一提的是,这一趋势也不仅限于美国。

英格兰银行的数据显示,英国房主在今年上半年提取了约130亿英镑(180亿美元),这是自2008年以来英国人首次拿出超额股权,而不是将资金投入房地产。

咨询公司凯投宏观首席英国经济学家保罗·戴尔斯表示:

我们并不太担心这是一种过度的迹象,如果他们通过扩大目前的房屋进行投资,那么进入股市可能是完全合理的。话虽如此,但从家里取出钱也可能充满风险。

出处:头条号 @华尔街见闻

meiguo.com 发布人签名/座右铭这家伙浪费了“黄金广告位”,啥也没签!
大家都在看
楼主新近贴
回复/评论列表
默认   热门   正序   倒序
meiguo.com 创始人

emotion

3   2021-11-13 22:25:19  回复

回复/评论:美国人“卖房炒股”的热情创十四年来新高

暂无用户组 升级
退出
等级:0级
美果:
美过
精华推荐
  1. 美国司法部起诉了柬埔寨“电信诈骗集团”的头目
  2. 最高法院裁定:支持川普政府的移民执法政策
  3. 中美贸易的争端升级,中国实施“长臂管辖”颁布3项针对性措施!
  4. 川普政府“双失利”?
  5. 川普政府打算发放两千美元的关税补贴
  6. 美国“风行者”超大运输机计划曝光
  7. 川普总统宣布加沙战争结束,峰会聚焦“中东和平”!
  8. 骨胶水的研发获突破,临床试验显示了安全有效!
  9. TikTok美国业务的“合规运营”方案细节披露
  10. 中美元首长“电话粥”,聚焦经贸和TikTok合作!
  11. 佛罗里达的一名中学生在AI提问,然后被捕了!
  12. Zillow和Redfin“摊上大事儿”!五大州的总检察长起诉了房产平台合谋做局
  13. 中美两国在马德里谈判,聚焦TikTok和关税问题!
  14. 毅力号火星车揭示了杰泽罗陨石坑的水活动历史
  15. 美国签证新规:申请人须回母国面谈
  16. 川普政策变动,竟然催生了智利的生育旅游热潮?
  17. 谷歌的科学家已经连续两年摘得了诺贝尔奖
  18. 美股市值突破“全球GDP半数”大关
  19. 我的人生有三个账户!伊隆·马斯克在斯坦福大学的最新演讲
  20. 中美因为“稀土管制”引发的贸易摩擦升级了
  21. 母亲给大一女儿恋爱八项要求
  22. 马斯克的模块化生产技术在革新汽车行业
  23. 联合国大会“史上最尴尬”一幕:他上台后,观众纷纷撤离!
  24. 美国的七大都会区“房市调头”,买方作主了!
  25. 川普总统签署了备忘录,贩毒集团成为“国家之敌”!
  26. 马斯克成为全球首位身家5000亿美元的富豪
  27. 美国众议院通过了巨额军费预算,马斯克警示财政风险!
  28. 联邦法院驳回了川普政府的“出生公民权”行政令
  29. 川普总统在联合国演讲,声称中国不愿用风力发电?
  30. 在美国买房半年后,总结了两个扎心感受!
  31. 华人购房遭遇国籍歧视,法院裁决后依然隐忧犹存!
  32. 大学排名更新:顶尖学府稳固,新兴学校快速上升
  33. 马斯克的净资产创纪录,突破5000亿美元!
  34. 中美航班“绕行俄罗斯领空”政策引关注
  35. 福建舰“电磁弹射系统技术”获全球关注
  36. 中国AI芯片产业迎来了技术突破和生态崛起

美国动态 美果搜索

Your IP: 216.73.216.27, 2025-10-22 15:56:06

Processed in 0.04596 second(s)

头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
已有0次打赏
(3) 分享
分享
取消