纽约有324套“可负担公寓”开放申请了,最低月租不到400美元!
网友【美国房事】 2021-12-31 02:57:57 分享在【身在美国身边事】版块    1    3

纽约东哈林区(East Harlem)一个新开发项目推出300多套可负担住房的抽签申请,其中的租金稳定单位,月租低至388美元。

根据patch报道,这324套公寓属于Sendero Verde——这是一组巨大的三栋建筑群,建于东111街和112街以及麦迪逊大道和公园大道之间。

申请已在Housing Connect网站上开放,截止日期为2022年2月25日。此抽签仅包括Sendero Verde的第一阶段,其中包括各一栋15层和10层的建筑,它们共有361套公寓、一个公共特许学校以及社区中心。

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东哈林可负担项目Sendero Verde
图片来源:纽约市房屋保护和开发局(NY HPD)、NYC Housing Connect

这两栋建筑的建设于去年秋天封顶,预计将在2022年的某个时候完成。第二阶段将包括另外大约350个负担得起的单位,使该项目的可负担总数超过700个。

Housing Connect上的可申请单位显示了各种家庭规模和符合条件的收入。

最便宜的单位是统仓,共20套,月租为388美元,可供占该地区中位数收入30%以下的人使用——或者收入在15,806美元至25,080美元之间的单身人士。

另外有27套很便宜的一卧单位,月租492美元;17套两卧,月租582美元,8套非常便宜的三卧,月租为662美元。

另一方面,最昂贵的公寓包括72套以110%地区中位数收入上市的公寓——换言之,1人至少需要年收入52,663美元。

一半的单位将保留给第11社区的居民,更多的单位将保留给市府雇员和残疾人。建筑设施将包括室外露台、健身中心、社区和电脑室、自行车存放处、免费宽带互联网和现场洗衣房。

市议会于2017年11月通过了东哈林区的全面重新分区(rezoning),批准了建造Sendero Verde的分区和土地使用差异申请。开发商于2018年6月提交了在该地点建造的计划,然后在2019年2月再次提交了第二栋建筑的申请

整个重新分区预计将刺激在该社区的私人开发地点建造1,288套可负担住房,但反对者认为,市场定价住房的增加将导致该社区高档化和长期租户流离失所。

编译:美国侨报网

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