疫情后各行各业均受灾严重，而小房东的困境更是苦不堪言。尽管纽约州从2022年1月15日之后已经恢复驱逐令的执行。但疫情和相关法规给小房东照成的损失在短期内却难以恢复。

本报读者林小姐近日联系记者，说她在皇后区木边（Woodside）买了一栋两家庭房屋出租，一楼租客在疫情前本准备搬离，但疫情开始之后，租客就以疫情为由拒绝搬出，从拖欠房租到干脆拒付房租，并在房东不知情也不会允许的情况下将地下室转租给第三方。而地下室租客在得知一楼租客是非法转租之后，也拒付房租给一楼租客。林小姐告诉地下室租客愿意出500元请他搬出，租客要价3000才肯搬，林小姐讨价还价到2000都无法达成协议。随后，租客还报警说自己被房东非法驱赶，导致林小姐被警察带到警局关起来，后交100元罚款才出来。林小姐曾花钱请律师驱赶恶客，后来地下室的租客虽人已搬离，但仍把各种建筑材料等东西留在地下室，其中包括煤气罐等易燃易爆危险品，且扬言要将屋子占为己有。

数日前，2楼房客反应有严重煤气泄露和断电状况，林小姐进屋查看之后才发现，一楼和地下室的租客整个冬天打开门窗，故意打开水龙头让水一直流淌，给屋主带来了巨大的损失。租客还故意把地下室水道堵塞及把各种垃圾堆积在地下室和后院。

林小姐哭诉说目前自己全家在阿斯托利亚（Astoria）租房子住，自己一家每天在餐馆工作10几个小时，辛辛苦苦攒钱买下这个房子，想让以后的的生活过得好一些，先生几年前脑部动过手术，现在再面临这些重压，非常担心先生的癌症复发，自己也几近崩溃，求助无门，不知如何是好。

面对纽约小房东的困境，州议员候选人林煜说，“纽约的体制非常腐朽。政府部门往往只顾‘程序合法’而无视其‘合理性’。因此经常导致寻求帮助者感到无力、伸诉无门、伸冤无路。所以大家要保护自己一定要尽量记录过程中的所有文件，录音，录像。林女士的情况按照我所看到的就是一个利用法律漏洞敲诈勒索，威胁人身安全的恶性事件。在这过程中本该伸张正义的警察反而站在了敲诈客的一方。这是令人遗憾的。我和我的团队会在法律框架内最大限度的保障。如果法律提供不了保障我们也不会放弃。人身安全不容妥协！敲诈勒索绝不接受。”

房客把物品放后院堆积成一座垃圾场。（林小姐提供）

撰文：美国侨报网@金玉贻