据 meiguo.com 于 2025 年 7 月 22 日收到的消息 ‣ 美国前总统川普表示，正在考虑一项取消住房销售资本利得税的提案，目的是提振目前表现疲软的房地产市场。

7月22日，媒体报道称，川普在椭圆形办公室表示：“我们正在考虑这个问题（取消住房销售资本利得税）。”不过，他同时提到，美联储若能降低利率，也可能实现类似效果。他说：“如果美联储降息，我们甚至不需要这样做。但我们确实在考虑不征收房屋资本利得税。”

川普是在回答记者 Brian Glenn 的提问时作出上述表态的。Glenn 与共和党众议员 Marjorie Taylor Greene 有恋爱关系，而 Greene 最近提出了《住房销售免税法案》，旨在完全取消主要住宅销售的美国联邦资本利得税。

当 Glenn 提及相关计划时，川普显得有些意外，并反问：“没人知道这个，你是怎么发现的？”

根据美国现行税法，出售住宅的纳税人可享受最高 25 万美元的资本利得税免税额度，夫妻联合申报的则为 50 万美元。但这一额度自 1997 年以来未再调整。

美国房地产经纪人协会估计，大约 2900 万名房主的房屋净值已超过单身申报的免税上限，尤其在加州和马萨诸塞州等高房价地区更为明显。

综合自纽约时报及其他媒体的报道。