落地美国后,如何选房买房?
网友【美国房事】于【太平洋时间 2019-11-26 05:51:08】分享在【美国信息交流】版块    6642    1    3

移民家庭购房,首先要确定购房的区域和房型。独栋别墅,或者联排,家庭生活考虑公寓的较少。

通常会有至少3个卧室,有院子,车库是必须品。另外还需关注的重点有:

1). 城市安全性

非常非常非常重要!!!!美国的安全不像国内这样普遍,简单总结就是税高的地方就安全,税少的地方就不安全。不安全的地方根本不要想晚上出门。安全真的非常重要,是首要考虑的因素!

落地美国后,如何选房买房?

2). 当地气候。

美国面积很大,不同地域的气候差距很大。波士顿西雅图等城市冬季寒冷,气候上最受华人欢迎的还是加州,一年四季阳光明媚,冬暖夏凉。

3).是否华人区

依照家庭的不同情况决定。有的家庭语言好,有长期海外生活的背景,通常为了孩子更融入美国主流社会,会选择白人比例较高的区域生活。

有些移民家庭有老人,语言不够好,初到美国,通常会选择华人较多的区域生活,例如洛杉矶圣盖博谷一带的城市,尔湾、阿卡迪亚、圣马力诺、圣盖博、天普市、罗兰岗城市,华人比例较高,更容易过度。

落地美国后,如何选房买房?

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4). 是否优质学区

学区也是华人家庭特别关注的重点。

美国华人聚集生活的地方,都有学区好这一特点,上图提到的这些城市,在洛杉矶的学区状况都比较好。

5). 房屋的建筑风格

房屋的建筑风格就是比较个性化的因素了,喜欢什么样的风格,就买什么样的风格。

总体上,年轻的家庭比较重视工作机会和学区质量;年长的家庭比较关注城市的气候,华人比例,生活便利性等;也有的家庭特别看重房屋本身,是怎样的建筑风格,是不是梦想中的豪宅,还有的家庭看重房屋升值,会在地段上非常看重,这就需要依据不同的需求侧重做选择。

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3   2019-11-26 05:51:08  回复

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