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深夜的波特兰笼罩在绵延不绝的雨幕中。我在Pioneer Courthouse Square的长椅上观察着这座城市特有的生活节奏：人们提着Fred Meyer购物袋匆匆而过，脸上挂着购物免税政策带来的微妙满足感，却在举手投足间流露出克制的谨慎。这座俄勒冈州首府展现出独特的经济特征——没有销售税的制度设计下，居民反而形成精打细算的生活习惯

来美国生活一段时间后，发现这里与想象中的样貌存在明显差异。曾向在美国定居的朋友询问为何选择留下，他们大多难以给出明确答案。亲自考察后发现，美国城市面貌与国内三四线城市相比并无明显优势，木质别墅甚至不如国内农村住房。基建工程进展缓慢，道路维修多年未完成，主城区景观缺乏现代化都市的繁华感，多数公园保持原始状态，缺乏精致设计。生活方面，人口

美国6月成屋销售数据小幅上升，但仍反映出住房市场持续受限的现状。数据显示，6月成屋销售总数年化达403万户，高于预期的395万户，前值为400万户。环比上涨0.8%，而预期为下跌1.3%，前值为下跌0.5%。未经季节调整的数据表明，与去年同期相比，成屋销售下降了4%。6月成屋销售录得今年第二次增长，但这是自2009年以来最疲软的6月销

夜深了，纽约的霓虹灯依旧闪烁。我坐在第五大道附近的一家二十四小时咖啡店里，手里握着一杯已经凉透的拿铁，想着一个很俗气的问题：月薪一万美元，在这个城市到底算什么。窗外是典型的纽约深夜景象，黄色出租车、匆忙的行人，还有那些永远不熄的广告牌。我突然想起小时候在上海看到的那些“洋房”里的太太们，她们穿着旗袍，说着半中半英的话，那时候觉得她们就

洛杉矶郡督察委员会于 8 月 5 日以 4 比 0 的投票结果通过一项新规，规定自 2027 年 1 月 1 日起，非建制区域内的所有出租住房室内温度不得高于 82 华氏度，约 27.8 摄氏度。该政策旨在保障租户在高温环境中的健康与安全。新规要求，自条例通过后 30 天内，房东必须允许租户安装便携式冷却设备，如电风扇、移动冷气，或采

美国房地产市场正进入一个结构性调整期。专家预测未来五年将呈现温和增长态势，但区域分化和供需博弈将成主旋律。房价方面，2025年6月全美中位售价为50.1万美元，专家认为增速将从2025年4月的2.0%年涨幅放缓至2026年4月的4.3%。值得注意的是，独栋住宅仍保持2.46%年增长，而联排住宅出现0.08%的罕见下跌。加州Malibu

抵押贷款利率一直居高不下：徘徊在7%左右，远高于疫情期间3%以下的水平。自2020年以来，房价上涨了50%以上，这使得许多美国人越来越难以负担购房成本。疫情期间，购房者习惯了3%以下的抵押贷款利率，这让买房这件事看起来更容易实现。但在过去几年里，购房者就没这么幸运了。2023年底，抵押贷款利率曾达到8%的峰值。据《抵押贷款新闻日报》报道

在纽约法拉盛，王志（化名）面对持续数月的房屋纠纷无奈地表示：“我真的很后悔买了这个房子……”这场麻烦源于他在2023年11月买下的一栋老房子。原本计划翻修自住，结果却陷入一场“租客拉锯战”。王志介绍，房子地下室原本住着一位名叫张丽（化名）的租客，已经住了20年。购房交易前，他曾与张丽通过中介沟通，对方曾口头表示愿意在适当时候搬离。然而

在波士顿城区及周边小镇，街边墓地是常见的景象。有时行走于人潮涌动的繁华街道，穿梭于高楼大厦之间，一片古老的墓地会蓦然映入眼帘。炎炎夏日里那份燥热的心绪，往往瞬间沉静清凉下来。毗邻麻省理工学院的哈佛大街上，繁华街道旁就坐落着古老的艾略特墓地，那里安息着早期的哈佛学者与当地居民。初见此景，心中曾掠过一丝不适与诧异：繁华闹市中为何有如此多的

随着越来越多的中国人在美国以各种原因买房，这一话题逐渐成为了热点，而美国纷繁的房屋保险也随之广受关注。有许多的屋主知道房屋保险很重要，也一直缴纳保费，但是当遇到问题时仍然束手无策，出现争取不到理赔的状况。本文将会对美国房产保险做一个大致概况，并且对房屋保险的理赔，以及如何降低保费做详细介绍。美国房屋保险是什么？Homeowner Ins

房屋交易涉及的费用种类繁多，买卖双方通常可以就承担方式协商。不过，各州的法律规定和惯例有所不同，但仍有部分通用规则可供参考。契税转让税是房屋转让过程中的关键费用，通常由买方、卖方或双方共同承担。该税种用于将产权转移到新所有者名下，具体金额根据州、县、市的政策而定。在某些地区，转让税可能高达成交价的5%。例如，纽约州的税率会随着房价上涨

2019年8月搬来美国居住；以普通人的视角解读真实的美国生活。刷社交平台时，看到有攒钱博主分享存钱的原因，挺有意思的；我想了想，我好像也可以写一篇文章，来说说我的情况。第1: 我热爱省钱存钱。以前在上海时，我就每个月记账，复盘，做预算，在国内一个比较大的女性理财网站，我常常发帖述说我的经济状况，也在那里积累了一批粉丝。来美国后，我们在国