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根据标普全球凯斯-席勒房价指数最新数据，8月美国独栋住宅价格同比上涨1.5%，较7月的1.7%略有放缓，创下2023年以来最低年度涨幅。20个主要都市区中有9个出现房价下跌，南部城市降温态势尤为显著。佛罗里达州坦帕房价同比下跌3.3%，已连续十个月下滑，正式进入买方市场，即待售房源多于买家，购房者议价空间扩大。迈阿密和达拉斯房价分别下

近期美国抵押贷款利率持续下滑，跌破52周平均值，卖家加快降低房屋挂牌价格，活跃房源数量同步增加，引发市场对房价走势的讨论。房地美数据显示，截至10月3日，美国30年期固定抵押贷款利率为6.34%。Realtor.com 2025年9月报告显示，待售房屋供应量连续23个月增长，活跃房源数量连续5个月超过100万套。9月份约20%的房源选

美国部分城市居民在秋季面临落叶清理的日常挑战。落叶季节大量树叶从树木飘落，影响环境和草坪健康。居民通常需要手动清理落叶，包括扫除草坪、排水沟和车道。一些家庭选择雇用专业服务，费用约每月100至400美元，视落叶量和房屋大小而定。专家指出，不及时清理落叶可能导致排水问题、霉菌滋生和草坪受损。因此，居民需定期处理落叶，或采用堆肥等方法。购

加州州长加文·纽森本月初签署AB 418法案，正式填补房产税制度中的关键漏洞，确保房主在拖欠税款后不会失去全部积蓄。美国最高法院2023年在Tyler v. Hennepin County案中裁定，政府因房主拖欠税款没收房产时，仅能收回欠税金额，不得多收或保留额外资金。此前加州允许县政府绕过公开拍卖，直接将税务违约房产转让给其他机构，

美国“入门级”房价平均价格为19.3万美元，但全美233个城市的入门级房价超过100万美元，其中加州占据113个，凸显首次购房者面临严峻挑战。美国房价呈现明显季节性波动，通常春季价格上升、夏季达峰、秋季回落、冬季低迷。2024年初，中位房价1月达到全年最低点，6月为全年高点，价差可达数万美元。1月和2月是全年价格最低时段，尤其1月，成

媒体近日披露，唐纳德·川普总统的椭圆形办公室金色装饰实际使用美国家得宝售价58.07美元的聚氨酯贴花。面对福克斯新闻主播劳拉·英格拉姆的询问，川普否认装饰来自家得宝，而英格拉姆在社交平台称其为真金。川普上任后宣布椭圆形办公室“个性化升级”，政府称装饰为定制贵金属。网友发现金色雕刻与家居品牌Ekena Millwork的聚氨酯贴花高度相

一名橙郡（Orange County, CA）的商人于10月15日晚间在尔湾市（Irvine, CA）办公大楼外遭遇三名持枪嫌犯伏击。三名戴头罩蒙面男子持枪围堵并殴打受害人，抢走其手上价值近60万美元的“Richard Mille”高端手表。监控画面显示，当受害人准备打开宾利车门时，一辆浅色SUV驶入停车场堵住车门。嫌犯下车将受害人拖

美国各州房产税中位数统计显示，新泽西州以9413美元位居首位，新罕布什尔州、康涅狄格州、马萨诸塞州和华盛顿州紧随其后。新泽西州房产税中位数达9413美元，税率2.49%，房价中位数33.5万美元，税负显著高于全国平均。新罕布什尔州房产税中位数7715美元，税率2.18%，房价中位数26万美元。康涅狄格州房产税中位数6944美元，税率1

美国俄勒冈州东北部的乌马蒂拉小镇正经历科技产业带来的显著变化。亚马逊数据中心项目在该地区快速扩张，彻底改变了这个曾以化学武器仓库、州立监狱和脱衣舞俱乐部闻名的小镇。地产经纪Yesenia Leon-Tejeda表示：“现在大家都想来乌马蒂拉！”作为墨西哥农场工人的女儿，她曾从事分拣中心工作，如今因亚马逊带来的新移民和房价上涨，年成交量

美国历史上最大强力球彩票20亿美元头奖得主埃德温·卡斯特罗，中奖后低调行事，却因在家乡洛杉矶县阿尔塔迪纳的灾后重建行动引发关注。今年1月，阿尔塔迪纳约9000栋建筑毁于山火，重建工作缓慢，许多房主面临与保险公司抗争、等待许可或承担重建成本等难题。卡斯特罗斥资约1000万美元，买下15处遭山火破坏的房产，计划重建住宅。他组建团队管理，前两

美国联邦住房金融局（FHFA）局长比尔·普尔特10月8日在社交平台X上确认，该局正研究川普总统提出的50年期房贷计划。此举标志着该政策从竞选口号进入官方评估阶段。川普在Truth Social发布对比图，左侧为罗斯福总统标注“30年期房贷”，右侧为自己标注“50年期房贷”。1930年代罗斯福新政推行30年房贷制度助力数百万美国人购房。

据Mansion Global报道，西雅图市中心First Light公寓楼新建顶层复式单位以650万美元成交，成为本年度西雅图少数单套成交价与每平方英尺价格均创高的公寓案例之一。该公寓面积约2,755平方英尺，配备三卧四卫及14英尺深环绕露台，可俯瞰雷尼尔雪山、普吉特湾与西雅图天际线。大楼位于市中心贝尔镇街区，距离海滨仅数街之遥。报