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house
在美国买房?,除了我们熟悉的房产税和交易税,更重要的税是卖出时的资本增值税和传承给下一代时的遗产税。如果毫无避税设计,全额缴足这些税费,必然会让财富的增长大幅缩水。那么,有什么办法少缴乃至不缴这些税费?答案当然是:Yes!在讲对策之前,我们先来看投资者可能面临的问题。问题1:卖房时候要缴多少税?美国Foreign Investmenti
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美国信息交流  6年前   1  29
house
在2010年,我们买了现在住的这套房子……这房子建于2006年,原房主因为付不出贷款;被银行把房子收走了。如果是正常的买二手房,都是由原房主装饰一新,买主看着喜欢才会买。和买新房一样一应俱全,只要搬进来就可以住了。不会象国内那样不管好坏新旧只要换人,就要把房子里的装修全部拆掉再重新来过。但是,银行收的房子,就另当别论了。原房主也是次贷危
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美国信息交流  6年前   2  13
尔湾人民
尔湾人民 Lv2 美果绿卡
在安家美西vlog?中常出现的尔湾?,都知道吧?我们尔湾房价儿不低,一起看看影响尔湾房价的一个重要因素。根据Attom Data Solutions(以下简称ADS)对全美141个人口超过50万人的大都会区进行房产税相关比较,橙县?地区房地产业主去年支付的房产税几乎是全美水平的近一倍,超过全美平均值约92%。ADS数据显示:平均账单:2
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美国信息交流  6年前   1  16
house
图片来源:unsplash 和中国一样,美国有众多的城市:中国地级市有283个,美国10万人口以上的城市则有275个。我们常常听到北上广深生活压力大的抱怨,这些压力有相当一部分来自这些地方高不可及的房价。当你拿着20万的年薪却面临动辄千万的房价,压力可想而知,在二三线城市的住房压力就会小很多。
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美国信息交流  6年前   1  1
vlog
【看房实录】拿50万美金去选房·南加州两城四套~充分对比【安家美西vlog178】2019年6月22日,博主应邀尾随NaNa带着买房客户去看房…… 客户预算为50万美元级,充分对比了东谷与奇诺两个城市的同价位4套房子。欢迎订阅【安家美西】频道,见证我们在美国加州的生活点滴!谢谢!?调用的Youtube视频源,如在??可点这儿前往&#
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美国信息交流  5年前   5  42
vlog
【代你看房】与明星为邻啥感觉?实拍270万美元级山顶大宅——初访华人聚集地·核桃市(Walnut, CA)【安家美西vlog175】2019年6月12日,博主与专业房产经纪人NaNa相约来到了核桃市,此前我们的镜头从未涉足过的Walnut California。博主投入了超过30个小时的净工作时间,完成了本期视频的剪辑,不分集,一集
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美国信息交流  5年前   3  24
dudong
1 国内的朋友问我:听说美国人都不存钱,大部分人连一千美金都拿不出来,是真的吗?仔细想想,好像还确实是那么回事。在美国,除了穷人没有钱用来储蓄、富人把多余的钱拿去投资以外,即使是典型的中产阶级,一般也很少有存款。另据有关资料显示,美国人的储蓄率一直低于20%,到2010年时甚至只有10%,而同一时间中国的储蓄率则高达53%。依我看来,美
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美国信息交流  6年前   1  3
vlog
【尝试】把北京二环的3室1厅搬到??加州变啥样儿?【安家美西vlog176】好久不见!拖更了一个月,敬请谅解!本集分享给大家的是来自一位观众朋友的提议——拿他在北京二环的3室1厅,等价求换北加州(最好是硅谷周边)一套房子。博主也知道这个概率不高,但不是没有可能,我们一起试试!欢迎订阅【安家美西】频道,见证我们在美国加州的生活点滴!谢
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美国信息交流  6年前   1  6
house
牛健今年52岁 在北京打拼到中年 外人都以为他过的光鲜亮丽 吃穿应当是锦衣玉食 住的应当是富丽堂皇 可事实上 他却只租的起北京一个两室一厅 每个月近万的房租 一家三口,还是只能拥挤的住在一起 这样的日子持续了太久 越到中年 他开始觉得对不起妻子 结婚时说过要给她一个家 结果却带着她,流浪了大半辈子
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美国信息交流  6年前   1  132
house
美国公立中小学不收学费,大部分经费来自当地房产税,小部分由联邦政府、州政府、当地政府资助。也就是说,公立中小学的经费和当地房产税直接挂钩:地产税收入越多,教育经费越充足,学校发展就越好,形成“好学区”;因为学校好,更多人想购买这个学区的房子,推动房价上涨,从而能收到更多房产税,学校又能获得更多资金。因此,房价和学区是相辅相成的关系。那么
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美国信息交流  6年前   1  36
meiguo
这才是美国 Lv60 美果绿卡
首先,美国在百年前就盖了许多高楼大厦质量都非常好,笔者到美国去时看到美国许多建筑,虽然过去100年了,仍然不落后,仍然能使用,既然这些100年前的建筑还能使用,现在又没有新的大量需求就没有必要再盖那么多房子空置在那里。其次,美国从2000年到2007年的炒房造成了2008年的金融风暴后,美国人吸取教训再也不敢炒房了,美国人明白炒房会毁了
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美国信息交流  6年前   2  8
vlog
【买房记】70万美元级·尔湾次新房二连看-假装去买房ep1【安家美西vlog179】真的真的真的久违啦…… 感谢大家的耐心等待,安家美西vlog更新啦!想说的话打在片头字幕上了,不要跳过哦!欢迎订阅【安家美西】频道,见证我们在美国加州的生活点滴!谢谢!?调用的Youtube视频源,如在??可点这儿前往微信
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美国信息交流  5年前   5  94
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