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房屋价格仍然高于一年前，但涨幅正以史上最快速度缩减，房市正在急剧上升的利率中挣扎。01 美国楼市迅速降温，西海岸房价跌最快根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，与2021年8月相比，8月份全国房价上涨了13%，比前一个月15.6%的年增幅有所下降。月度比较中2.6%的差异是该指数（1987年推出）史上最大的，

最新分析发现，随着贷款利率调升引发的房价下降，在2022年6月份前后房市最火时入市的27万个房主，其房屋已经变成了“浸水房”（负资产）。即房价已低于他们所欠的银行贷款。黑骑士数据分析公司（Black Knight’s Data & Analytics）的分析发现，第三季度，在美国45万栋“浸水房”中，有接近60%的抵押贷款始于今

位于纽约市法拉盛40路和王子街交界处的布兰德游乐场的长椅上，躺着不少游民。有时会有华裔民众拿着家中多余的食物送给他们。61岁的肖先生来美国50年，入籍40年，在游民所住了30年，住过21家纽约市的游民所，是有记录的第一位入住游民所的亚裔美国人。近来因为德州来的无证移民大量涌入游民所，他被赶了出来。寒冬时不知何处入眠，只能“过一天算一天”

美国今年下半房价趋势反转，《财富》（Fortune）杂志研究全美国148个城市报告显示，其中98个城市房价相比今年3月至4月最高点，已经见到明显下降，这些城市遍布全美，其中又以东、西岸城市最多，而当中房价下降幅度最大的，就属加州的旧金山和圣荷西（San Jose），分别都下降达到8.2%，加州也是全美房价下降城市最多的一州。旧金山房价直

为了继续努力应对失控的通货膨胀，美联储突然宣布：再次加息0.75个百分点！这是自2008年初以来联邦基金利率的最高水平。美国央行今年连续3次加息，总计2.25%。（截图自CNN）同时暗示计划在未来几个月继续上调基准利率并使之保持在4%以上，以对抗通货膨胀。美联储官员已经“宣布通胀是头号公敌”！美联储已经实现了收紧金融环境的部分目标：股市

由于库存不足和抵押贷款利率上升，独栋住宅销量同比下降30%，从创纪录的2021年9月的1241套下降到2022年9月的869套。迈阿密现有公寓销量同比下降26.9%，从2021年9月创纪录的1790套降至2022年9月的1309套。去年9月，美联储投票通过再次上调联邦基金利率，意在减缓40年来的高通胀。虽然美联储不设定抵押贷款利率，但它

美国时间2022年11月2日（星期三），美联储再次宣布将联邦基金利率再次上调75个基点到3.75%至4%之间，为2008年1月以来的最高水平。这是美联储连续第4次宣布加息75个基点，并声称将改变货币政策以降低通胀。此举延续了自上世纪80年代初以来最激进的货币政策紧缩步伐。此次加息的决定是在联邦公开市场委员会（Federal Open M

贷款，全款，自住房，出租房，新房，二手房，利息，头款，固定/浮动利率，买点，别人帮写支票。。。这些概念掺杂在一起，华人有太多的误区了。 如果你下个月就打算买房，sorry，你现在读这篇文章可能已经来不及了！！！如果你未来三个月到三年打算买房，很好，这篇文章一定会帮到你。贷款和买房的顺序很多华人都是先看房子，看中了签约了再考虑贷款的事儿，

疫情以来，高达22%美国人搬了家。即使在正常情况下，每年也有13%的美国人搬家。搬迁技术公司moveBuddha最近发布报告，对2022年最受和最不受美国搬家人欢迎的各州进行了排名。《2022年中移民报告》（2022 Mid-Year Migration Report）使用了从2022年1月1日至7月5日通过该公司搬家费用计算器收集的数

2022年10月美国二手房销量连续第九个月下降，创下10多年来最慢的疫情前销售速度。全国地产经纪人协会上周五表示，上月现房销售比9月下降了5.9%，季节性调整后年率为443万套。今年的月度销量下降的时长，是1999年以来录得最长的一次。购房者面前困难重重，要应对：① 大幅提高的抵押贷款利率② 不断上涨的房价③ 市面上较少的房源【01】房

近日，美国信用评分网站WalletHub发布了最新《美国最安全的城市排名》。该网站研究评估了182个主要城市的42项安全指标，最终发布了一个100分制的分级量表。其中安全指标包括当地的犯罪率、自然灾害、新冠疫苗接种率和失业率等，以衡量三个关键特征的安全：家庭和社区安全、自然灾害风险和财产安全。01 全美最安全城市排行榜出炉根据美国信用网

你是否曾经有这样想过？有一天，突然来拜访的律师告诉你，你将继承素未谋面的某位远方亲戚留下的一笔巨额财产。然后，一夜间“暴富”！世界之大，无奇不有，还真就有这样的事情发生。在芝加哥有一位87岁的老人去世后，留下1100万美元遗产无人认领，律师最终寻找到他远方亲戚119人，共同瓜分遗产。这是美国历史上无人认领的最高一笔遗产。约瑟夫·斯坦卡（