美国信息交流

有很多中国人在美国买房的时候，都是选择贷款买房，加上现在的房价利率比较低，所以贷款买房就显得尤为划算！不用担心，帮大家解答在美贷款买房的常见问题：出处：头条号 @Cathy在纽约

下面这一幕大家看着眼熟吗？没错，这就是电影《钢铁侠》中的一幕。不过，美国君今天不讲电影，而是讲一个美国小哥，和电影《钢铁侠》中的这片荒芜的取景地小镇的故事。这个小镇名叫Cerro Gordo，位于美国加利福尼亚州的一个山谷中，面积约300英亩。历史上，这里矿产丰富，小镇居民以采矿为生，越来越多的淘金者来到这里。然而，当年这个小镇治安混乱

中国人买房的执念，恐怕世界上没有哪个国家的人可比。这个执念到了美国也一样。成家立业，安家立命。移民的长远发展规划中，买一个自己的房子当然是第一目标。在美国买房有三大惊喜：首先，土地是永久产权。只要你不欠银行钱、全额交地税，任何人都别想以任何理由碰你的房子，哪怕是政府也不行。其次，买家不用付中介费，卖家付。美国的房屋买卖手续非常复杂，需要

美国新房工地掠影，美国建房，像堆积木一样。设计报批，分割地块，平整地基，这些前期工作完成后，就开始推出楼盘预售。新房购买者可以看样板房，同时去现场看买入房屋的位置，通常情况下就是一块平整好的空地。样板房格局与新房完全一样，但是装修差别非常巨大。美国新房交房状态，近似于中国大陆房屋简装，前后院需要自己平整地面、种植花草。前后院打理下来，最

断舍离式装修理念，在当下越来越受到很多年轻人的钟爱了。不管是大户型还是小户型，都能使新房表现出不错的空间感以及整洁性，从而营造出极简干净的居住环境。比如本期要分享的案例，屋主夫妇就将断舍离式装修理念，发挥到了极致。以至于新房面积在197㎡的情况下，全屋不仅采用了大量的留白处理，在房间规划上，也只留了一间主卧，真的是太让人羡慕了！原始结构

【01】当你还在担心今年疫情会不会反弹，导致年终奖泡汤，甚至还不上信用卡的时候，手里有资产的中产已经在盘算下一套房子买哪里了。疫情冲击经济，政府央行放水救市，有资格进场的人拿着便宜钱滚雪球，没资格的人看着银行账户的数字瑟瑟发抖。这个夏天，英国、美国、加拿大、日本等流动性好的成熟市场，都迎来了楼市热潮。低利率促成了这波全球楼市热潮，并且刺

税务规划绝对是美国生活最重要的决定之一。川普都只交了750刀的税，你还在担心自己的纳税义务不合格？其实美国生活中，有很多合法的省税大招，只是我们不太去关注，所以不知道而已。今天为大家简单浏览一下美国普通百姓常用的省税招数，其中将会提到的一些省税账户，看似没有存多少钱进去，但经过长时间的复利作用，能节省的税可能超过我们的想象。今天我们只会

受新冠疫情影响，美国经济复苏艰难。但有媒体发现，美国房地产市场却跑到了整体经济前面。美国商务部在9月24日发布的数据显示，2020年8月美国新屋销售季调后环比上涨4.8%，大幅好于预期的降幅1.2%，总量至101.1万户，创2006年9月以来的14年新高。与此同时，美国消费者新闻与商业频道（CNBC）也关注到，美国90%的住房市场中，目

美国房价最贵的城市是哪里？不是纽约，不是洛杉矶，而是新港海滩（Newport Beach, CA）也叫纽波特海滩，这个城市有8万多人口，3000多户家庭。而这里人均家庭年收入高达13万美元，但是他们的房价也高达平均每栋183万美元，是全美最贵的！很多明星都在这里买过房，包括著名nba球星科比布莱恩特，奥斯卡最佳男主角亨弗莱鲍嘉，好莱坞明

在美国，民居主要分为公寓和住宅这两大类，公寓就类似于国内大城市里的一套房的户型。而一般说的住宅就是单栋的房子，这和我们所讲的别墅比较相似，一般来说美国的住宅前后都会有一个院子，而且因为地皮越来越贵的原因，越老的住宅反而院子越大。在一些美国电影里我们经常能看见几乎每户人家门口都会有大大小小的一块草坪，这些草坪是需要主人自己或者请人打理的。

美国最大的私人住宅，价值近2亿美元（约11亿人民币），位于北卡罗来纳州的阿什维尔。著名的比尔特莫庄园美国最大的私人豪宅如果您正在寻找在阿什维尔要做的有趣的事情，那么游览历史悠久的比尔特莫庄园应该是您列表的顶部。它自称是美国最大的私人豪宅。这个庞大的建筑群占地8,000英亩，包括拥有250个房间的、75英亩的修剪整齐的花园，该国参观人数最

位于洛杉矶贝莱尔飞地的这座41000平方英尺豪宅，已经降价了2200万美元，现在的要价是7800万美元，之前的售价高达1亿美元。这座位于加利福尼亚州的41000平方英尺的房子，目前仍然是洛杉矶郡第十贵的待售房产。那么如此昂贵的豪宅到底长啥样呢？来一饱眼福：这座名为 Unica 的住宅于今年早些时候完工。这座豪宅有一个开放式的设计，从地板