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贷款，全款，自住房，出租房，新房，二手房，利息，头款，固定/浮动利率，买点，别人帮写支票。。。这些概念掺杂在一起，华人有太多的误区了。 如果你下个月就打算买房，sorry，你现在读这篇文章可能已经来不及了！！！如果你未来三个月到三年打算买房，很好，这篇文章一定会帮到你。贷款和买房的顺序很多华人都是先看房子，看中了签约了再考虑贷款的事儿，

位于纽约市法拉盛40路和王子街交界处的布兰德游乐场的长椅上，躺着不少游民。有时会有华裔民众拿着家中多余的食物送给他们。61岁的肖先生来美国50年，入籍40年，在游民所住了30年，住过21家纽约市的游民所，是有记录的第一位入住游民所的亚裔美国人。近来因为德州来的无证移民大量涌入游民所，他被赶了出来。寒冬时不知何处入眠，只能“过一天算一天”

一名房东因房客租约到期搬离，前去查看房子的状态，没想到映入眼帘的样子令他感到吃惊，除了屋内留下的成堆垃圾，也发现房子曾被重新改造过，便把房客入住、搬走后的屋况对比处理成影片。这段约1分钟的影片公开后，迄今浏览次数超过700万，更有网友直言，“OMG，为何品味这么糟”。房客“当自己家”进行全面改造，房东一看吓坏。（图／TikTok，下同）

最新分析发现，随着贷款利率调升引发的房价下降，在2022年6月份前后房市最火时入市的27万个房主，其房屋已经变成了“浸水房”（负资产）。即房价已低于他们所欠的银行贷款。黑骑士数据分析公司（Black Knight’s Data & Analytics）的分析发现，第三季度，在美国45万栋“浸水房”中，有接近60%的抵押贷款始于今

美国最大房地产网站Zillow本月进一步上调了对未来一年美国房价的预期，预测2024年7月房价较比今年7月将上涨6.5%，高于上个月预期的6.3%。01 明年房价将比同期上涨6.5%今年2月，美国最大房地产网站Zillow的房地产经济学家大胆进行了预测，称美国房价已经触底，接下来的未来12个月将继续攀升0.5%。在接下来的几个月里，Zi

房屋价格仍然高于一年前，但涨幅正以史上最快速度缩减，房市正在急剧上升的利率中挣扎。01 美国楼市迅速降温，西海岸房价跌最快根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数，与2021年8月相比，8月份全国房价上涨了13%，比前一个月15.6%的年增幅有所下降。月度比较中2.6%的差异是该指数（1987年推出）史上最大的，

近日，得克萨斯州长的一篇推文引发华人圈大地震。德州立法机构提出一项法案，禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。州长Abbott表示，自己将签署这项法案，可以防止这些国家威胁我们的基础设施。该法案将禁止某些外国个人或实体在德克萨斯州购买或以其他方式获得不动产的所有权。根据法案的措辞，这些实体包括中国、伊朗、朝鲜或俄

美国今年下半房价趋势反转，《财富》（Fortune）杂志研究全美国148个城市报告显示，其中98个城市房价相比今年3月至4月最高点，已经见到明显下降，这些城市遍布全美，其中又以东、西岸城市最多，而当中房价下降幅度最大的，就属加州的旧金山和圣荷西（San Jose），分别都下降达到8.2%，加州也是全美房价下降城市最多的一州。旧金山房价直

佛罗里达州急遽飙涨的房屋保险费正使该州迅速发展的房屋市场陷入停滞，根据房地产公司Redfin的数据，自2019年以来，佛州的房价飙升60%以上。房屋仲介表示，虽然利率上升与房价大幅上涨是影响最大的因素，但保险费用上涨也开始产生影响；在保险费高到难以负担的情况下，许多屋主选择售屋迁离。各地的房屋保险费用都在上涨，但佛州上涨的速度尤其快，该

2022年10月美国二手房销量连续第九个月下降，创下10多年来最慢的疫情前销售速度。全国地产经纪人协会上周五表示，上月现房销售比9月下降了5.9%，季节性调整后年率为443万套。今年的月度销量下降的时长，是1999年以来录得最长的一次。购房者面前困难重重，要应对：① 大幅提高的抵押贷款利率② 不断上涨的房价③ 市面上较少的房源【01】房

你是否曾经有这样想过？有一天，突然来拜访的律师告诉你，你将继承素未谋面的某位远方亲戚留下的一笔巨额财产。然后，一夜间“暴富”！世界之大，无奇不有，还真就有这样的事情发生。在芝加哥有一位87岁的老人去世后，留下1100万美元遗产无人认领，律师最终寻找到他远方亲戚119人，共同瓜分遗产。这是美国历史上无人认领的最高一笔遗产。约瑟夫·斯坦卡（

据英文媒体CBSN报道，新冠疫情肆虐引发了美国人生活上的不安，许多家庭用搬家的方式来扩大居住空间或降低生活成本。这一趋势在2022年度持续发酵，数十万人“背井离乡”跨州搬家。据全美房地产经纪人协会 (NAR) 对人口普查数据的分析，在2022年度约有半数州的人口数量变化明显，其余25个州的居民数量小幅流失或相对平稳。据NAR高级经济学家