身在美国身边事

尽管春季通常是购房旺季的开始，但受到持续高企的房价、美联储按兵不动的利率政策以及经济前景不明朗等多重因素影响，美国房地产市场情绪显得有些谨慎。与此同时，美国租房市场的火热以及民众对房地产根深蒂固的偏爱，为市场提供了一定的支撑。最新的美国房地产经纪人协会（NAR）报告显示出美国房价的“韧性”。今年第一季度，绝大多数美国都市区的房价中位数均

在中美贸易关系持续紧张、保护主义情绪在美国政坛升温的背景下，美国加利福尼亚州州长加文·纽森再次表达了对自由贸易特别是对华开放政策的坚定立场。2025年5月2日，纽森在接受《日本经济新闻》专访时明确表示，加州不会追随川普政府对中国商品施加高额关税的做法，而是继续维护与中国的贸易往来。他强调：“加州不是美利坚合众国，我们拥有不同的价值观，加

在经历了不到24个小时的秘密投票之后，罗伯特·普雷沃斯特（Robert Prevost）成为了最新一任的教皇，被尊称为利奥十四世（Leo XIV）。现年69岁的利奥十四世，是首位当选罗马教皇的美国人，但普遍认为他同时拥有的秘鲁国籍才是他能够最终胜出的关键。但不管怎么说，美国人还是很高兴的，尤其是对于一个小房子的主人来说，普雷沃斯特的当选

从备受赞誉的 “年度教师”，到沦为阶下囚，36 岁的华裔女教师 Jacqueline Ma 的堕落之路，令人震惊不已！上周五（2025年5月9日），她因性侵两名未成年男学生，被判处 30 年监禁，这一判决结果在教育界和社会上引发了强烈震动。Jacqueline Ma 曾在加利福尼亚州圣地亚哥的 Lincoln Acres 小学任教，还在

美国德州艾尔帕索（El Paso）过境点，2025年5月7日有1名步行的美籍女子想要入境，结果海关人员查出她的下体内塞了113公克的芬太尼。据《UPI》报道，美国海关及边境保卫局于7日凌晨3时许，对这名女子展开检查，过程中她坦承自己体内藏有异物，送往医院后取出了包装过的芬太尼，女子随后被送回过境点并由国土安全部侦办。CBP艾尔帕索主管普

密苏里州近日宣判一起情杀案。22岁女子麦迪逊·鲁克特因发现男友乔纳森·米勒手机中有与其他女性的聊天记录，竟趁其熟睡时开枪爆头致其死亡。经审理，麦迪逊最终被判处35年有期徒刑。麦迪逊·鲁克特2022年12月31日，麦迪逊发现男友乔纳森的手机内，有和其他女生的聊天讯息。那天晚上她等米勒睡着后才朝他的头部开枪。麦迪逊·鲁克特与男友乔纳森案发后

当地时间2025年5月11日，加利福尼亚州洛杉矶县发生一辆旅游巴士与一辆运动型多功能车相撞事故，造成至少1人死亡、32人受伤。图片来源：美国广播公司(ABC)报道截图据报道，警方声明称，事故发生在11日上午5点左右。旅游巴士上载有63名乘客，其中32人被送往附近医院接受治疗。声明还称，运动型多功

堪萨斯州邦纳泉镇上空近日出现一个巨大黑色圆环，引发当地居民热议与担忧。这一罕见现象被目击者拍摄并上传网络后迅速引发广泛关注。△邦纳泉镇上空出现巨大黑色圆环2025年5月5日下午，当地居民弗兰基·卡姆伦骑摩托车时率先发现这一异象。“我已经快50岁了，从没见过这样的景象，”卡姆伦表示。他拍摄的视频显示，黑色圆环中心呈现深暗色调，周围似乎有旋

TikTok短视频平台上的“挑战游戏”再酿悲剧。弗吉尼亚州一名高中应届毕业生深夜敲门恶作剧时，遭屋主开枪射杀，命丧当场。这起悲剧震惊社会，也再次为无脑模仿的代价敲响了警钟。“叮咚落跑”（Ding Dong Ditch）是TikTok上风靡一时的挑战游戏，看似无害，实则扰人至极。参与者专门在半夜敲响陌生人家的门铃，然后迅速逃离现场，以屋主

英伟达近期在加州湾区的扩展包括以1.23亿美元收购位于圣克拉拉的13英亩办公园区，展示其对人工智能市场的重视。这一园区紧邻其去年购得的总部大楼，标志着公司在当地办公市场复苏中的积极作用。同时，律师事务所Simpson Thacher在旧金山市场广场一号签署了一份32,000平方英尺的租约，尽管市场条件挑战重重，但潜在租户的需求正在增加。

这家房地产巨头正在向尔湾申请许可，打算在现有的橡树溪高尔夫球场（Oak Creek Golf Course）地块上建造1,500套独栋住宅。为了满足橙县的住房需求，所需的土地将从哪里来呢？尔湾公司（Irvine Co.）提出，它的一个高尔夫球场或许能成为解决方案的一部分。这家房地产巨头正在向尔湾申请许可，打算在现有的橡树溪高尔夫球场（O

布鲁克林（Brooklyn, NY）的羊头湾（Sheepshead Bay）庇护所争议持续发酵。2025年5月7日，纽约布碌仑高等法院法官正式驳回开发商关于进场搭建保护装置的动议，使得原计划在科伊尔街2134号（2134 Coyle St）兴建的庇护所工程再度受阻。现场连日坚持抗议的居民闻讯欢呼，认为这是社区团结抗争的一次阶段性胜利。与