身在美国身边事

美国历史上最大强力球彩票20亿美元头奖得主埃德温·卡斯特罗，中奖后低调行事，却因在家乡洛杉矶县阿尔塔迪纳的灾后重建行动引发关注。今年1月，阿尔塔迪纳约9000栋建筑毁于山火，重建工作缓慢，许多房主面临与保险公司抗争、等待许可或承担重建成本等难题。卡斯特罗斥资约1000万美元，买下15处遭山火破坏的房产，计划重建住宅。他组建团队管理，前两

美国执法部门近日查明，今年1月洛杉矶历史上最具破坏性火灾的嫌疑人，是一名29岁的美国优步司机乔纳森・林德克内希特。调查人员证实，林德克内希特涉嫌在太平洋帕利塞德区域故意纵火，而其个人电脑中发现的ChatGPT生成火场图像、向AI提出的相关查询记录，以及GPS定位数据，共同构成了证明他涉案的关键证据。根据调查细节，林德克内希特的作案过程被

尔湾市议会9月30日召开特别研讨会，聚焦圣奥诺弗雷核电站乏燃料储存的公共安全挑战。该核电站已关闭，但存放约360万磅高放射性乏燃料，存于123个不锈钢容器中，距离太平洋海岸线仅100英尺。海洋气候、地震和洪水风险使容器面临腐蚀和劣化隐患，潜在泄漏可能影响区域居民健康与经济。庞可扬摄尔湾市长阿格兰提出“Plan B”方案，建议将核废料转

自7月1日起，加州业主协会（HOA）的处罚权受到重大限制。新规规定每次违规罚款上限为100美元，且不得额外收取滞纳金或利息，除非涉及公共健康与安全问题。资深律师爱德华·苏索里克表示：“过去，协会用巨额罚款导致业主被止赎的情况屡见不鲜。这项限制合理，能遏制HOA过度行使权力。”这项规定源于州参议员瓦哈布的提案SB681，但最终在住房改革

美国南部多个城市出现"意外房东"现象，指原本计划出售房产的业主因卖房困难转而出租房屋。这一趋势在休斯敦、达拉斯和凤凰城等南部城市尤为明显。美国南部六大城市的机构投资者持有房产比例占全美37%。机构大量购入房产导致市场挂牌量增加，但买家减少，价格下降后仍难出售。2024年4月，休斯敦转租房源占比达7%，较前年增长近一倍；达拉斯为5%，涨

沃尔特赫布最新研究评估了182个美国城市，确定了女性生活条件最差和最佳的城市。所有五个最差城市均位于深红州，这些州在2024年选举中多数投票支持川普。研究重点考察了女性收入中位数、失业率、女性企业比例及生殖权利等因素。分析专家米尔维翁·切里指出，选择合适城市能显著提升女性经济独立、健康和安全。密西西比州杰克逊市被列为女性生活最差城市，

佛罗里达州Doral社区正经历大规模移民撤离，因美国移民政策变动引发。Doral是迈阿密近郊小镇，以委内瑞拉裔居民众多而闻名。近期，许多委内瑞拉家庭突然离开，导致房屋空置、家具遗弃，街头景象冷清。《华尔街日报》记者黛博拉·阿科斯塔报道，Doral居民近半为委内瑞拉人。拜登政府的临时许可计划曾允许移民合法居住工作，但川普政府政策收紧，威

美国人口普查局最新数据显示，加州约34%的屋主已无房贷负担，数量达260万户，占全美3500万无贷款屋主的7%。过去五年，加州无贷款屋主增长速度是同期有贷款屋主的八倍。房贷利率曾一度跌破3.5%，远低于历史平均7.7%，但加州屋主更倾向于提前还清贷款。2019至2024年间，加州无贷款屋主增长16%，而有贷款屋主仅增加2%。全国范围内

一名29岁的网约车司机林德克内希特因涉嫌引发加州山火被逮捕。警方调查确认，他在1月1日于山上用打火机点燃植被并录制视频后离开。当时火势较小，但地下持续闷烧。1月7日，加州大风导致火势复燃，最终酿成加州历史上最大的山火事件。该火灾造成12人死亡，1.7万栋房屋和建筑物被毁，其中多为海滨豪宅区的住宅。目前，警方需证明其放火行为与山火的直接

近期，美国华人购房者在房产交易中面临国籍歧视问题，部分中介在看房时直接询问护照信息。佛州SB264法案被联邦法院裁定违宪，但歧视现象并未消除，而是转向更隐蔽的渠道。法院5月23日的裁决明确指出国籍歧视违反宪法，但该法案仍具效力，如同潜在威胁随时可能显现。德州、南卡罗来纳州和阿拉巴马州正快速跟进立法，导致华人购房市场逐步收缩。美国房地产

一名橙郡（Orange County, CA）的商人于10月15日晚间在尔湾市（Irvine, CA）办公大楼外遭遇三名持枪嫌犯伏击。三名戴头罩蒙面男子持枪围堵并殴打受害人，抢走其手上价值近60万美元的“Richard Mille”高端手表。监控画面显示，当受害人准备打开宾利车门时，一辆浅色SUV驶入停车场堵住车门。嫌犯下车将受害人拖

洛杉矶市长巴斯日前宣布，其倡导的“室内安全”计划与市议会议长哈里斯-道森及州长纽森的“促进露营地设施的州行动工作组”合作，已将南洛杉矶一个长期露营地的40名无家可归者安置到室内。该露营地位于110号高速公路下，存在安全隐患并影响附近社区生活质量。巴斯表示，“室内安全”计划通过100多次行动已将数千名洛杉矶人从长期露营地安置到室内。数据