身在美国身边事

加州旧金山湾区房地产市场近期呈现库存增加、价格稳定的趋势。数据显示，截至2025年4月份，湾区九县活跃房源数量达到五年最高水平，买家可选房源明显增多。湾区房地产经纪人指出，降价房源数量较去年同期有所上升，但多数房屋实际售价仍高于挂牌价。康科德经纪人里克·富勒表示，卖家普遍希望以略高于邻近房源的价格出售，但市场供需关系已发生明显变化。根

加利福尼亚州州长加文·纽森于本周一（5月12日）指示州内各级地方政府出台措施，清除本地的无家可归者营地，“收回”被流浪者“占领”的街道，改善城市形象；他同时宣布一项30多亿美元的拨款计划，支援各地治疗和收容患有精神疾病或药物成瘾的无家可归者等人员。批评者认为上述举措“治标不治本”，没把州财政预算“花在刀刃上”，还使无家可归者的困境“雪上

加州克恩县东部的莫哈韦沙漠与内华达山脉交汇处正在建设一个可再生能源走廊。风力涡轮机、太阳能电池板和约书亚树之间，矗立着形似集装箱的巨型电池。特斯拉工人在Arevon Energy开发的Eland太阳能和储能项目中修理这些电池，他们佩戴遮阳帽，穿着靴子，并提醒记者注意响尾蛇。加州电池容量从2018年的500兆瓦上升至2025年的近160

根据物流搬运公司PODS发布的年度搬家趋势报告，2024年1月至2025年3月期间，加州有七个地区进入全美搬离人数前20名榜单，成为搬离率最高的州。洛杉矶连续两年成为搬离人口最多的城市。加州财政部数据显示，2022年该州人口减少约13.84万人，下降0.35%。美国新闻网站The Sacramento Bee报道，过去十年间，迁出加州

今年有几条房东们需要知道的加州法案通过了，各位home owner如果正在将手上的物业出租，或者计划以后出租，都可以了解一下这些新规定。想买投资房出租的小伙伴，也可以看一下我们最新的San Jose热门好区Listing：【新上市】不到60万，San Jose 95122热门区域2b2b，挑高客厅+大主卧AB2801 出租前后都需要拍照

据美联社报道，加州州长加文·纽森 2025 年 5 月 12 日敦促加州各城市清理无家可归者的营地，再次加大力度解决他任职期间的一个棘手问题：加州各地地下通道、公园和街道上遍布的临时帐篷。在美国，即使像洛杉矶这样的大城市，几乎每个街区仍然随处可见塌陷的帐篷、临时搭建的住所和锈迹斑斑的房车。去年的年度统计数据估计，该市有超过4.5万名无家

圣何塞市（San Jose, CA）计划在今夏启动新交通监控系统。该市将在事故高发路段安装33个测速摄像头和4台红灯摄像头。红灯摄像头预计7月投入运行，测速摄像头则将在秋季启用。摄像头将记录超速和闯红灯行为。红灯摄像头拍摄的违规车辆将被处以486美元罚款，红灯时右转违规罚款234美元。相关照片和视频将在案件处理后两年内删除。测速摄像头

尽管春季通常是购房旺季的开始，但受到持续高企的房价、美联储按兵不动的利率政策以及经济前景不明朗等多重因素影响，美国房地产市场情绪显得有些谨慎。与此同时，美国租房市场的火热以及民众对房地产根深蒂固的偏爱，为市场提供了一定的支撑。最新的美国房地产经纪人协会（NAR）报告显示出美国房价的“韧性”。今年第一季度，绝大多数美国都市区的房价中位数均

美国加利福尼亚州棕榈泉市一家生育诊所外当地时间17日发生爆炸事件，已造成至少1人死亡、5人受伤。美国司法部长邦迪同日发声谴责相关袭击“不可原谅”，称正在进行调查。当地时间5月17日，爆炸事件导致涉事生育诊所严重受损，附近其他建筑物门窗被炸毁，道路散落大量碎片。现场一辆汽车残骸被烧焦，警方称爆炸“似乎是一起故意暴力行为”。联邦调查局官员表

英伟达近期在加州湾区的扩展包括以1.23亿美元收购位于圣克拉拉的13英亩办公园区，展示其对人工智能市场的重视。这一园区紧邻其去年购得的总部大楼，标志着公司在当地办公市场复苏中的积极作用。同时，律师事务所Simpson Thacher在旧金山市场广场一号签署了一份32,000平方英尺的租约，尽管市场条件挑战重重，但潜在租户的需求正在增加。

Homes.com 最新报告指出，美国中西部一些看似普通的“乡村小县”实际上拥有全美最多的“高净值房屋”。这些地区房价适中，但居民却能稳定积累资产；相比之下，一些大城市的居民却面临“卖不掉也贷不出”的困境。高净值房屋的定义是房屋估值减去抵押贷款余额，若房屋市场价值超过房贷余额的50%，则被称为高净值房屋。根据 ATTOM 数据，全美近一

加州奥克兰地区联邦法院近日发布全美范围的初始禁止令，叫停川普政府大规模取消国际学生合法身份的行政行为。该禁令覆盖所有因SEVIS系统状态被强制注销的留学生群体。案件起因于4月11日，四名来自加州大学伯克利分校、卡内基梅隆大学等院校的中国留学生向美国政府提起诉讼。原告均无犯罪记录，却突然遭遇SEVIS身份注销，面临被遣返、学业中断等困境