身在美国身边事

美国南部多个城市出现"意外房东"现象，指原本计划出售房产的业主因卖房困难转而出租房屋。这一趋势在休斯敦、达拉斯和凤凰城等南部城市尤为明显。美国南部六大城市的机构投资者持有房产比例占全美37%。机构大量购入房产导致市场挂牌量增加，但买家减少，价格下降后仍难出售。2024年4月，休斯敦转租房源占比达7%，较前年增长近一倍；达拉斯为5%，涨

财经平台GOBankingRates与WalletHub联合发布2025年首次购房者最佳城市排行榜。报告显示，美国10个最适合首次购房的城市中，佛罗里达州有6个城市入选，棕榈湾（Palm Bay）以高性价比和优质生活优势位居榜首。佛罗里达州6座城市的平均房价在30万至40万美元区间，与首次购房者预算高度契合。棕榈湾平均房价308,70

犹他州律师斯凯·拉扎罗警告，检方对查理·柯克遇刺案的指控可能因时间线漏洞而受挑战。22岁的泰勒·罗宾逊被控于上月在犹他谷大学演讲时用枪击中柯克颈部致其死亡。检方和州长承诺寻求死刑判决，但辩护律师质疑关键细节。检方称罗宾逊在案发数小时后返回现场与警官接触后逃往圣乔治，但未公布具体时间。拉扎罗指出，若时间线无法对应，将削弱检方证据。短信证

加州大学伯克利分校于9月16日晚向联邦政府提交了包含160名学生和教职工姓名的文件，此举引发学界强烈质疑。校方解释称，文件是应美国教育部民权办公室反犹调查要求，分数月递交。联邦政府近期对加州多所高校发起反犹主义调查，目标包括伯克利、旧金山和洛杉矶分校。川普政府扬言，若学校不配合，将扣留UCLA高达5.8亿美元的科研资金。600多名教授

洛杉矶市长巴斯日前宣布，其倡导的“室内安全”计划与市议会议长哈里斯-道森及州长纽森的“促进露营地设施的州行动工作组”合作，已将南洛杉矶一个长期露营地的40名无家可归者安置到室内。该露营地位于110号高速公路下，存在安全隐患并影响附近社区生活质量。巴斯表示，“室内安全”计划通过100多次行动已将数千名洛杉矶人从长期露营地安置到室内。数据

尔湾市议会9月30日召开特别研讨会，聚焦圣奥诺弗雷核电站乏燃料储存的公共安全挑战。该核电站已关闭，但存放约360万磅高放射性乏燃料，存于123个不锈钢容器中，距离太平洋海岸线仅100英尺。海洋气候、地震和洪水风险使容器面临腐蚀和劣化隐患，潜在泄漏可能影响区域居民健康与经济。庞可扬摄尔湾市长阿格兰提出“Plan B”方案，建议将核废料转

沃尔特赫布最新研究评估了182个美国城市，确定了女性生活条件最差和最佳的城市。所有五个最差城市均位于深红州，这些州在2024年选举中多数投票支持川普。研究重点考察了女性收入中位数、失业率、女性企业比例及生殖权利等因素。分析专家米尔维翁·切里指出，选择合适城市能显著提升女性经济独立、健康和安全。密西西比州杰克逊市被列为女性生活最差城市，

当着十个摄像头的面偷走价值140万的物品，就连美国警察也无法找寻其踪迹，摄像头竟然成为了摆设。小美（化名）和男友居住在美国的West LA，这个地方算是美国犯罪率比较高的区域，所以两人自从住在这里以来，一直都很提心吊胆。之所以住在这里，是因为这里距离小美的学校比较近，交通也十分便利。为了安全起见，两个人在家里的室内室外都装上了摄像头，光

近日一段迈阿密家得宝门店视频在社交平台传播。视频显示一名女性顾客因古巴裔员工英语表达不流利，追着对方怒吼“不说英语就该被开除”。事件在西语人口占70%的迈阿密引发广泛讨论。视频中中年白人女性情绪激动，跟随员工在货架间穿行，多次强调英语是工作底线。该视频上传至Instagram账号“lifestyle_miami”后，迅速获得数千条评论

自7月1日起，加州业主协会（HOA）的处罚权受到重大限制。新规规定每次违规罚款上限为100美元，且不得额外收取滞纳金或利息，除非涉及公共健康与安全问题。资深律师爱德华·苏索里克表示：“过去，协会用巨额罚款导致业主被止赎的情况屡见不鲜。这项限制合理，能遏制HOA过度行使权力。”这项规定源于州参议员瓦哈布的提案SB681，但最终在住房改革

美国公民暨移民局近期在明尼苏达州发起代号“双盾行动”的大规模执法行动，协调移民与海关执法局及联邦调查局等多部门展开。行动从9月中旬持续至28日，执法人员对千余家庭进行突击检查，结果显示近半数居民涉嫌移民欺诈。行动中，部分涉案人员当场被捕，案件正进一步调查。移民局官员指出欺诈形式多样，包括假结婚获取身份、签证逾期不归、虚构工作单位、伪造

美国房地产市场整体低迷，但硅谷地区持续火热。全美住房建筑商协会（NAHB）9月16日报告显示，9月房屋建筑商信心指数低位运行，65%建筑商提供购房优惠，39%降价，创疫情后新高。“硅谷最不缺的就是现金买家”。与全国冷清对比，硅谷购房竞争激烈。房产经纪人马克·王分享案例：硅谷桑尼维尔一住宅六天成交，80多位客户看房，最终以178万美元全