收藏文章 楼主
什么是HOA费?不交行不行?详解予你!在美国买房前须知!
网友【美国房事】 2020-03-03 04:30:49 分享在【美国信息交流】版块    1    2

很多初次了解美国房产的人都会接触到这个名词——HOA,那什么是HOA?

美国的HOA,是封闭社区或公寓中的管理机构,它由居民运营并提供资金,并设有委员会。委员会定期组织会议,建立和维护预算,并执行规章制度。这些规则具有约束力并具有法律效力。

有些委员会会限制公寓房产出租,如果违反可能会导致被罚款以及一些其他不愉快的后果。

不是所有房产都带有HOA。但如果我们购买了带有HOA的物业,则会自动成为会员,且必须遵守共同制定的规则和规定并支付会费,即HOA费用。

网友分享在meiguo.com上的图片

HOA费用是多少?

HOA费用一般是按月缴纳,但也有按季度收取的。每月的费用在几十到几百美金,一般房屋面积越大需要缴纳的费用越高。

HOA费用主要用于公共管理,例如社区或公寓的安全,游泳池清洁,垃圾清除,高尔夫球场维护,美化环境等等。也就是说,HOA提供的东西越多,服务越优质,需要交的钱也就越多。

HOA费用支付了我们房产所在公共区域的费用,也包括了我们不喜欢或不想要支付的一切。例如,可能我们并不会使用公共区域的游泳池或屋顶露台(与没有这些便利设施的物业相比,这会增加HOA费用),但我们仍然需要付费。不过有管理机构对于社区居民来说自然是相对便利的,并且一个好的HOA可以给房产增值。

当我们决定购买房屋时,除了了解HOA费用外,最好也了解下每年费率上涨的情况、委员会中有多少人以及所有条款的期限。

不交HOA费会怎样?

我们一旦购买带有HOA的房产,就意味着我们同意支付HOA会费。如果拖欠HOA费,HOA委员会可以对那些不付款的人采取行动,包括发出警告,对房屋设置留置权或强迫房主取消抵押品赎回权。甚至,收款帐户和公共记录将出现在我们的信用报告中,这使我们将来更难获得贷款或找到住房。

如果发生了较小的违规行为或警告,我们可以通过友好的面对面沟通来解决。当我们被指控违反HOA规则时,最好以书面形式解决。

meiguo.com 发布人签名/座右铭此房事非彼房事哦~嘻嘻嘻~
大家都在看
楼主新近贴
回复/评论列表
默认   热门   正序   倒序
meiguo.com 创始人

emotion

2   2020-03-03 04:30:49  回复

回复/评论:什么是HOA费?不交行不行?详解予你!在美国买房前须知!

暂无用户组 升级
退出
等级:0级
美果:
美过
精华推荐
  1. 中国的中产家庭,送孩子赴美留学就是鸡肋之举?
  2. 中美各自取消91%关税!为防🇺🇸川普政府反悔,🇨🇳重申关键问题!
  3. 华人科学家再次遭遇系统性排查,75%留美学者“萌生去意”!
  4. 中美关税战的最佳写实作品~乌合麒麟发布《就不跪》
  5. 金星地壳似乎剧烈变化了,NASA即将启动新任务探索求证!
  6. 2025年,必须认识的一个英文单词 ~ tariff
  7. 美国物价到底贵不贵?近距离窥视一下佛罗里达州的中产家庭的日常消费
  8. 哪些关键技术决定了如今大模型格局?Google的首席科学家“万字演讲”回顾AI发展的十年
  9. “240小时免签”和“离境退税”叠加组合,让美国人感受到了中国人的聪明智慧!
  10. 美国政府“管不着”加州?纽森州长说继续做中国生意!
  11. 美国“大规模”取消国际留学生的签证
  12. 美国企业在强化回归办公室的工作要求
  13. 贸易战的结局已定?中美两国“各退一步”?
  14. 让人意外!股神【巴菲特】突然宣布退休
  15. 出乎全世界意料,中美两国的“2025日内瓦谈判”太亲密了吧?
  16. BBC:在川普政府的关税打击下,为何中国不低头?
  17. 中美贸易战的谈判再起,稀土贸易成为焦点
  18. 美国驻华大使馆:“赴美生子”一律拒签
  19. 【读懂AI Agent】MetaGPT、Mila、斯坦福、耶鲁、谷歌的合作论文
  20. 美国的州排名出炉,犹他州连续三年领先!
  21. 遭遇无故吊销学签,藤校的中国留学生起诉且赢了🇺🇸国土安全部!
  22. 独自搭乘美国硬座火车,52小时横穿美国!
  23. 中国“不陪川普玩”了… 从此不理会美方闹剧!
  24. 美国《时代》周刊:DeepSeek【梁文锋】
  25. 在量子世界“玩儿游戏”?物理学家展示了量子计算机的新前景
  26. 马斯克的丑闻?和多名女性有染,有上百个孩子?
  27. 中方意识到谈判时机已至?迅速派出“王牌代表应邀”和美国财长会面了
  28. 在美国生活半年,分享几句扎心实话!
  29. 关税战持续了96小时… 突然大反攻?
  30. 百万民众“上街游行”抗议川普政府的百天?
  31. 美国华人在近期出入境美国,绿卡和签证的持有者须知!
  32. AI半壁江山是中国人?黄仁勋“敲警钟”:美国须觉醒!
  33. 美国人在凌晨三点排队,不为苹果手机… 竟然是为中国毛绒玩具“拉布布”?
  34. 近半数中国小包裹的接收人是贫困美国百姓?
  35. 中美博弈2.0了?川普政府“百日执政”,撤回对华善意!
  36. 瞄准美国公民了?川普总统的“驱逐行动”在变本加厉

美国动态 美果搜索

Your IP: 216.73.216.235, 2025-05-23 08:55:03

Processed in 0.13789 second(s)

头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
已有0次打赏
(2) 分享
分享
取消