受疫情冲击，3月美国成屋销售环比下降了8.5%，降幅超出了预期，年化销售量为527万套。

根据美国房地产经纪人协会的数据，与2月份相比，3月美国成屋销售下降了8.5％，降幅超出了预期，年化销售量为527万套。

销售额仅比2019年3月高0.8％。

这些销售数字是基于成交额得出的。成交合同主要是在疫情导致美国大部分经济关闭之前签订的。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“我们在2月底看到了股市的调整。3月上半月的表现相当不错，但是在3月下半月，我们看到了销售活动明显下降。”

Yun表示，未来几个月的销售额可能会下降30％至40％。

分地区来看，美国全国范围内的销售额都有所下降，但在西部地区降幅最大，环比下降了13.6％。南部地区的销售额下降了9.1％，东北地区的下降了7.1％，中西部地区的下降了3.1％。

待售房屋的供应量急剧下降10.2％。在月底前，一些卖家将自己的房屋从清单上除名，不想让潜在的买家亲自参观房屋。其他措施显示，3月份房屋上市数量急剧下降，反映出买卖双方对市场的担忧。

Yun补充说：“房屋销售仍然很快，我们只是库存不足，”在疫情期间，房地产经纪人提供了虚拟参观和虚拟实况展示。

3月份房价增长仍然强劲，现有房屋中位价达到280,600美元，年增长率为8％。

未来几个月美国房屋销售减少可能意味着价格增长放缓，而在一些经济受到重创的市场中，价格可能会下跌。

出处：头条号 @选股宝APP