加州房东幸福了,租客欠缴的租金将由政府买单?
网友【美国房事】 2021-06-23 14:50:11 分享在【美国信息交流】版块    11275    1    2

自去年新冠疫情爆发以来,由于常年的失业状态,加州的很多房客欠下房东少则几万元多则十几万元的房租,而且因为房客保护令仍然有效,很多房客依旧用这把保护伞拒交房租,即便加州疫情已经解禁,经济全面重启,企业商家陆续开工,仍有相当多的房东拿不到应得的房租。对此,州长纽森21日表示,州政府将代替房客为房东付清所有欠下的房租。

剩下的问题就是本月30日后加州是否继续实施禁止驱逐房客的保护令,这项保护令自去年疫情爆发以来一直是广大房客的保护伞,虽然这把伞的有效期至本月末截止,但要想拿掉这把保护伞现在看来还面临着很多问题,因为除了加州这把伞,还有一把联邦政府针对房客的保护伞,它原定的保护期也是本月30日止。

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连日来纽森和加州立法者召开秘密会议,讨论如何把2.6亿元的州政府预算用来支付房客拖欠的房租,如果房客驱逐保护令继续延期,那么加州还要从国会拨出的52亿元救济款中拿出多少钱才能补上更多的欠租窟窿。

洛杉矶华人房东洛加自去3月疫情爆发以来,Uber司机的房客以“居家令”以及拉不到客为由累计拖欠了半年的房租,仗着禁止驱逐房客的加州和联邦保护伞,即便在疫情缓解、满大街是人的时候,房客仍然懒在家里不出门“拉活”,理直气壮地拒交拖欠的房租。没办法,洛加只好商量着说:“如果你自愿搬走,我可以免除你拖欠的半年房租。”自觉占了便宜的房客一听立即同意马上搬走,拖欠半年的5000多元房租就这样一笔勾销。

洛加22日表示:“虽然我免除了房客半年的房租,但那是没办法的办法,一是房客没钱交房租,或者有钱也不给;二是因为她头上有联邦和加州两把保护伞罩着,我不能因为拖欠房租而强行将她驱逐出门。现在既然州长要为全体房客买单,我当然希望他能替房客还我拖欠的5000多元房租了。”

洛加虽然少得了半年的房租,但他仍然为此庆幸,“壮士断臂虽然有些痛,但如果让房客继续住在家里不交房租的话,我就会损失整整一年半的房租,相比5000多元的房租损失而言,我至少免除了一万多元的进一步损失,否则就不是壮士断臂的问题了,而是四肢残废的痛苦。

洛加现在最关心的是州长如何兑现承诺,替房客偿还拖欠自己的半年房租。“美国是个讲理的地方,不能一味地偏袒房客,而置房东的利益于不顾。毕竟我自己也是打工仔,也曾因为疫情由全职员工一度变为半职,也曾领取过一段时间的失业金。我可以学雷锋帮助失业的房客,但谁来帮助一下因为疫情而生活窘困的我呢?”

撰文:美国侨报 @高睿

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