据real deal报道，房地产分析公司Marketproof对新开发销售合同的月度分析显示，全市2021年10月共有449笔交易，高于9月的337笔。

2021年10月份的合约量也较2020年和2019年的同月合约量明显上升。今年10月的合约量比2020年增加了102%，比2019年增加了79%。

大多数交易和往常一样发生在曼哈顿，有224份合同，与去年相比增长了122%，与2019年10月的合同相比增长了167%。

豪宅交易的数量以及要价400万美元或以上的房产数量也有所增加，这主要是由于东83街200号报告了大量合同，这是由Naftali Group和Rockefeller Group开发的上东区公寓，上个月开始销售。该项目报告了35份合同，价格在360万美元至1150万美元之间。

因此，曼哈顿新开发项目的要价中位数跃升至360万美元，比去年10月上涨71%，比2019年10月上涨52%。

Marketproof的首席执行官兼该报告的作者古德曼（Kael Goodman）表示，要价的上涨“延续了高价商品的良好发展趋势”，他将其归因于折扣。

“开发商总是不得不在价格和销售速度之间做出选择。总的来说，最近几个月的选择是提高销售速度，”古德曼说。“这意味着打折了。”

中央公园塔（Central Park Tower）就是这样的一个例子，The Real Deal此前曾报道该大厦的单位以每平方英尺25%的平均折扣出售。

布碌仑报告了184份合约，高于9月份的120份。本月的交易量比上年增长119%，比2019年增长142%。皇后区有40份，略低于9月的43份。

最畅销的项目是NaftaliGroup和洛克菲勒联合推出的高端楼盘——东83街200号公寓（200East83rd Street），其次是Chris Xu在皇后区的Skyline Tower，有19份合同，Northlink Capital在布碌仑的510Driggs Avenue，有13份合同。

编译：美国侨报网