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美国房产市场依然一房难求
网友【美国房事】 2022-02-12 04:45:10 分享在【美国信息交流】版块    1    5

中国的2022年春节假期已经结束,复工第一周的同时冬奥也开始啦,在奥运健儿打破世界纪录的时候——美国的房价也应声而涨,连连刷新最高点。

无数的业主和卖家都在这个新年收到了美国房地产发的“红包”,并且,这将会持续一整年。

根据美国全国广播公司的报道,2021年美国的房价年涨幅在15%,比2020年高了9%。

能获得这样的收益,美国人民对于房产的强劲需求、因为疫情而导致的房屋库存不足、创纪录的超低抵押贷率,缺一不可。

专家如此评价道:“虽然我们预计买家在2021的狂热会得到一些缓解,但是很遗憾的,2022年初,从上周的房市和市场走向来看,竞争变得更加激烈了。”

那些把自己的房屋挂牌出售的人从来都不怕卖不出去,甚至一个破旧的小屋都能拿到7个offer,要买家不断地加价角逐。

根据国家房地产数据库的追踪数据,2021年一栋普通房屋的利润高于9w,比2020年高出近一倍,比疫情前高出71%,而这疯狂的大涨价正在朝着全美蔓延。

< 1 >

除了出售房屋的业主赚了不少,那些没有挂牌的屋主也因此获利。

截止至2021年底,将近一半的屋主被认为拥有了高价值房产,这就意味着他们的抵押贷款数额可以压到房屋价值的一半,甚至比一半更少。

< 2 >

对于现在的房产市场来说,有钱已经是不够的了,更重要的是有一个靠谱的房产经纪人替你寻找房源和下offer,能大大提高你买下房子的时间,变相的节省金钱。

出处:头条号 @河马赴美大管家

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