美国民宅的价格概述
网友【美国房事】 2022-04-10 04:39:54 分享在【美国信息交流】版块    1    1

美国买房到底需要多少钱?都有什么费用?美国不同地区的房子,房价差异较大。

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森林湖(南加州城市)独栋别墅130万美金

一、不同地区房价情况概览

我们可以先对2022年美国各地独栋别墅的房价中位数分布情况有一个初步了解。文章末尾有美国各州具体房价。

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数据来源worldpopulationreview.com

从上图我们可以看出房价大致的分布情况,美国东西两岸的房价居高,中间偏低,尤其是加州和夏威夷州的房价中位数最高,分别为$505,000和$615,300。

值得注意的是,上面的房价只是基于整个城市圈的统计,在城市圈里各城市的房价也会有高有低。比如在洛杉矶城市圈,备受华人喜爱的城市尔湾房价中位数为133万美元,而阿德兰托的房价中位数仅为38万美元。

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阿德兰托价值30万的独栋别墅

具体房源价格,大家也可以在美国房产网站自行输入选定的地区、设定价格区间进行筛选。

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我们在选择购房之前,会考虑方方面面的家庭因素,如教育、工作、养老、高品质生活等等。买房子是一家的大事,买的不仅仅是房子本身,还是房子周围的各项条件设施。

在每个房源信息页面中,还有房子周围的公立学校分布情况,需要了解当地教育资源情况的话也非常方便。

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二、除了房款还需要支付什么费用?

在美国买房时除了房款,在交易时通常还有以下5种主要费用:

· 房屋保险费

· 产权保险费

· 房屋检查费

· 房屋过户费

· 第三方公证费

房屋保险费用不是强制缴纳,但是建议购买,其他费用通常由买卖双方协商,比如过户费可要求卖家支付。以上所有费用一般不会超过购房款的1%,如果说房价是31万美金,另外还需要支付3,100美金。所以,买家在美国买房之前要把这1%的费用也要考虑到预算范围之内。

具体费用,根据不同地区略微会有不同,大家可以咨询买房经纪人。

关于美国房产你还想了解哪些内容?

出处:头条号 @有家北美

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