在美国买房、养娃,别傻傻地只盯着租金和政府补助!
网友【美国房事】于【太平洋时间 2022-05-08 12:58:19】分享在【美国信息交流】版块    10017    1    2

通常大家来到美国,最先开始了解的无外乎是周边环境、纳税的方方面面,以及学区房等等。

但是即使经过一番仔细的调研,我们也很有可能很长时间,甚至一辈子仍然不知道很多犄角旮旯的冷知识。

而大部分时候,这些与我们生活息息相关但我们又不得而知的相关知识影响你的增收节支,尤其是当你有时候匝窑的能力大过你挣钱能力的时候,把中国赚来的钱用好,也同样是一门学问。

正所谓猫有猫道,鼠有鼠道,各安其道,方得其道也!

有些投资人在美国买房用于出租,但是不知道出租房还可以抵扣普通收入,即美国国税局是允许普通的纳税人可以从其普通收入中扣除资产折旧。但是他们都傻傻地没有抵扣,等要卖的时候才发现螳螂捕蝉,黄雀在后,还有depreciation recapture。即纳税人处置以前通过折旧为纳税人提供普通收入抵消的资产时,国税局对实现的收益征收所得税。

前期没有抵扣,后期还要征税,里外里周瑜讨荆州——赔了夫人又折兵。

这样的例子可以说是不胜枚举,比如说社安金,如果一对夫妇年龄相差较大,先生开始拿社安金好几年了,孩子还在上中学,其实孩子也是可以领一份的,但由于不知道还有这么个玩意,所以一直都没有领取。

年轻夫妻,不知道公司一直提供FSA(健康储蓄账户),即存入该账户的收入不需要缴纳收入税。不知道的人呢,尤其是新移民大有人在。

孩子还在上幼儿园,却从来没有存过,税也相应地交了很多年,而其实可以省很大一笔钱的。

出处:头条号 @随唐言移

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2   2022-05-08 12:58:19  回复

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