在加州买房,得清楚如何应对HOA的各种规定!
网友【美国房事】 2025-02-16 15:13:18 分享在【身在美国身边事】版块    1    23

网友分享了他在美国遇到的奇葩物业(HOA),被气的肝儿疼,还什么辙都没有。

加州这套小别墅是他父母买的,住了好几年了,很漂亮的社区,升值也不错。他之前都是偶尔去美国时住几天,但现在是他父母在美国待烦了,回中国养老。而他在中国待烦了,索性去美国住些日子。但等他这次常住才发现,物业太奇葩了,他父母之前简直是太不容易了。

他是春节前搬去的,趁着乔迁之喜想布置一下,于是就在门前挂了几个红灯笼。结果还没挂完呢物业(HOA业委会)就出现了,书面告知他违反规定了,如果不把灯笼摘了就罚款500美元。

他懵了,我自己的家,自己的院子,自己的房檐儿底下,为什么不能自己做主?何况还只是几个灯笼而已,碍着谁家的事儿了?

物业也不废话,拿出跟字典似的合约让他看,上面写的很清楚,除法定节日外,门外禁止悬挂和布置任何东西,连彩灯儿气球都不行,否则就告知+罚款。而且特意提醒他了,春联福字也不可以,更不可以挂中国国旗,莫谓言之不预也。

那既然是人家有“王八的屁股,规定”,那就忍了呗,避免惹不必要的麻烦。但之后没几天,他的麻烦又来了。

既然是春节,他就约了几个朋友来家里聚会呗,准备在后院弄点儿烧烤+小酒儿+饺子。但刚刚准备好还没生火呢,物业又来了。因为人家从朋友的车进入社区就一直盯着他们呢,一看到拿出烧烤炉子就主动过来了,而且是用无人机侦查的后院。

提醒两件事,一是朋友的车没有报备,只允许停仨小时,到点儿了就必须离开。当然规矩是死的但人是活的,只要他们离开社区,哪怕绕一圈儿再回来都行,又可以停仨小时。

二是社区公共场所内禁止烧烤,连抽烟都不行。虽然说这是你家自己的后院,但空气是属于全体业主的,所以不行就是不行。

如果非得烧烤,那或是进屋,人家看不见就管不住,只要别让邻居闻到味儿就行。或是去旁边的社区公园,那里有公共BBQ的炉子,可以使用2小时。

但是提醒他们,公园里只许吃,不许抽烟喝酒,否则就是违规。而且最特殊的是不许坐着,哪怕是坐地下都不行。如果你们敢玩儿“亚洲蹲”,那就等同于坐着。那这还吃个屁烧烤啊,索性回屋改麻辣烫吧,而且还只能使用电磁炉。

之后没两天麻烦事儿又来了,物业上门问他为什么没提交聚会材料?他彻底懵逼了,我没想聚会啊,报什么材料?

人家物业说你看合约啊,上边写着呢,每户业主必须定期举办聚会,邀请邻居们去社区公园BBQ+扯淡,否则就是违规。这个月轮到你们家了,这都快到日子了你怎么还没提交计划啊?

这哥们儿说他脑子都转不动了。我来美国是因为在中国待烦了,怎么到美国更烦了?聚会无所谓,但这有强迫的吗?跟QJ有什么区别?反正都是谁和谁都不认识,三观不合的为什么要一块儿聚,各过各的日子不好吗?

但人家物业说了,这是为了促进邻里和谐,模范社区就得这么干。甭废话了,赶紧准备提交计划吧,否则过了日子就该罚款了。

这哥们儿只好索性找了一家办这种小型聚会的公司,中规中矩的免的又惹麻烦。然后到日子了跟不认识的邻居一通儿吹牛逼,完事儿了他还是谁都没记住。但人家无所谓,说一回生两回熟嘛,下个月是另一个邻居请客,你必须得来,有半年下来就都熟了。

这哥们儿一听都脑仁儿疼,说我社恐行不行?每个月都得参加啊?邻居说这已经少多了,口罩之前半个月就得一回,如果美国经济好的话还有加场呢,这就是“和谐社会”。

这网友说他于是就开始心疼老爹老妈了,这么麻烦的日子是怎么熬过来的?打电话回北京一问说也没什么,习惯了就好了,既然到美国了,那就得通情达理。

而且他老娘还提醒他了,去年保险公司就来找过麻烦,让换房顶,是物业出面给协调的。今年没准儿还会来找事儿,所以一定要跟HOA搞好关系哦,否则麻烦大大滴。

另外提醒他垃圾袋如果没了的话一定要进城去买,物业指定品牌和款式的,否则人家不管收垃圾。后院儿疏通下水道的时候一定要找物业的指定公司啊,否则人家不让施工。

至于花园绿地什么的维持原状就行了,只是任何植物和形状都不许改变,这是物业的规定样式。而且一定要注意修补草皮,但凡不及时的都有可能被罚款。

网友说他受不了了,也记不住。他终于理解他父母为什么回国养老了,体力不行,实在折腾不起了。所以他也正在犹豫,是通情达理的在美国逐步适应呢,还是索性回国算了,到底哪里更自由?

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出处:见配图右下角

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