自从成为有房一族，我发现在美国养房子可真难：不是要弄草坪，就是要翻新，还时不时会来的“惊喜”。

这不，今天收到了房产税账单，让我整个人都震惊了：一年一万多，比去年涨了5%。

作为刚当上房主的小白，以为自己终于脱离租房苦海，结果发现是一脚踩进新坑。在美国，有房不代表养得起房。特别是像我所在的伊利诺伊州，更是以高税率著称，不是买了房就一劳永逸，后面年年都有“惊喜”等着你。

这一刻突然明白了为什么美国街头那么多流浪汉。不是不想有个家，是有个家之后的成本，真的压垮人。

五位数的税单，两次付清

买房前看到了房子的房产税年年涨，慢慢的从小四位数变成大四位数，但是打开邮件一看，直接心跳加速：今年要一万多，分两次缴，每次五千多刀，比去年涨了百分之五点多。

看到小区的邻居群讨论，有的人家直接涨了10%，还有的涨了快20%，真的是心塞。不愧是“房产税刺客”的伊利诺伊州呀，这税率让人难挨。

房产税跟贷款可没关系，哪怕你把房贷还清了，房子还是不能“白住”。你每年还得继续交税，不交？政府照样能把你房子拍卖了。这跟国内“买断产权”的观念完全不同，在美国买房子，真的一辈子都不是100%自己的。

房产税为什么这么贵

那房产税到底花到哪儿去了呢？研究了一下发现它又离谱又合理......

美国的房产税是地方政府收的，跟联邦政府没啥关系。从县政府、市政府、学区、消防局、警察局、公园、图书馆等等等等，全都有份。

芝加哥郊区一个典型家庭的税单，差不多一半给了学区。不论家里有没有小孩子都得交，因为这税是养学区的公立学校。所以好学区的房子，税也会更高，毕竟羊毛还是要出在羊身上。

另外，房产税是跟房子估价挂钩的。房价一涨，税也跟着涨，这几年涨的尤其厉害，毕竟房价就跟坐火箭了一样，两年前四十万的房子，现在都到六十多万了。所以很多邻居看到房价涨了反而不那么开心，因为钱包又要出血了。

而且这税还不是一次性的：要年年交，跑都跑不了。真的是被绑定在房子上的感觉，只要有房，就一直是“房奴”。也难怪这边很多老人退休后会卖掉住了几十年的房子，搬去税低的地方去。

阿柚的一个朋友搬到德州后，房产税直接砍半，还不用交州所得税，她跟我说：“这感觉真的太爽了，以前经常月光，现在还能攒下不少钱”。

一些叨叨

以前总觉得美国流浪汉多，认为是因为他们懒惰、不思进取。但是看到房产税，才意识到有些人哪怕曾经有个家，也可能因为一场病、一次失业，或者交不起房产税而失去了自己的房子。

房产税这个东西，在还没买房前，真的意识不到它的威力。一旦成为“房主”，就会永远多一位“债主”，每年都来，不会缺席。

好吧，在美国，有房不代表自由了，可能只是新一轮负担的开始，加油打工吧~

出处：微信公众号 @阿柚要发言