据 meiguo.com 于 2025 年 11 月 16 日收到的消息 ‣ 美国“入门级”房价平均价格为19.3万美元，但全美233个城市的入门级房价超过100万美元，其中加州占据113个，凸显首次购房者面临严峻挑战。

美国房价呈现明显季节性波动，通常春季价格上升、夏季达峰、秋季回落、冬季低迷。2024年初，中位房价1月达到全年最低点，6月为全年高点，价差可达数万美元。1月和2月是全年价格最低时段，尤其1月，成为预算敏感型买家的潜在机会期。

数据显示，洛杉矶最佳上市月份为3月，溢价2.37%；纽约则在6月上市可获10.45%溢价。春季和夏季市场活跃度高，3月至6月因家庭迁居需求导致交易量上升。9月和10月市场热度逐步回落，房源保持充足，价格趋于理性，10月上旬常被视为购房“黄金周”，成交价低于夏季高点，竞争显著减少。

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