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专家预测的2020年加州房价及租金趋势
网友【美国房事】 2019-12-12 17:14:36 分享在【美国信息交流】版块    1    3

2020年将是在加州购买房屋进行投资的好时机吗?

还是房价下跌让您犹豫?

当然,房地产投资者知道,在价格下跌的市场上买房很少是明智的房地产投资,因为这意味着您正在购买贬值的资产。但是,加利福尼亚的房价在一段时间内将会异常迅速地上涨。

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据专家称,这是房地产市场崩溃和大萧条之后“市场修正”的一部分。您可以将其称为恢复正常状态。因此,2020年预测是加州住房市场房价自然而然地增长。

此外,虽然某些经济因素导致2020年加州住房市场降温,但金州仍然是世界上最大的经济体之一。工资在上涨,有记录的1870万加利福尼亚人在工作,他们准备购买。但是,问题在于他们的购买力。由于价格昂贵和负担能力问题,与几年前相比,没有那么多热情的买家-这也解释了库存积压的原因。结果,人们将继续选择在加利福尼亚购买房屋而不是租房。

随着2020年加利福尼亚州租赁市场的火爆,这可能是开始投资加利福尼亚州房地产的正确时机。许多人甚至选择在那里开始租赁物业管理业务。另外,随着抵押贷款利率呈下降趋势,为加利福尼亚的投资房地产融资是可行的。使用Mashvisor的工具,在您选择的城市中找到效果最好的租赁物业!立即开始14天的免费试用。

在加利福尼亚哪里买房进行投资

尽管我们对加利福尼亚州2020年住房市场的预测告诉我们,来年是在金州进行投资的好时机,但房地产投资者不应忘记“位置,位置,位置”。如上所述,加利福尼亚是一个大州,并非每个州都住房市场将成为房地产投资的好地方。因此,您到底应该在哪里考虑购买租赁物业?

根据Mashvisor的研究和房地产数据,以下是在加利福尼亚买房以在2020年出租的最佳城市:

1)霍桑

房屋中位价:$ 844,685

单价/平方英尺:$ 495

租金价格比:17

每月租金收入:$ 4,081

2)奥克兰

房屋中位价:$ 770,186

单价/平方英尺:$ 495

租金价格比:22

每月租金收入:$ 2,859

3)萨克拉曼多

房屋中位价:$ 413,177

单价/平方英尺:$ 266

租金价格比:22

每月租金收入:$ 1,585

4)河滨

房屋中位价:$ 481,070

单价/平方英尺:$ 254

租金价格比:19

每月租金收入:2,116美元

5)圣贝纳迪诺

房屋中位价:$ 338,253

单价/平方英尺:$ 235

租金价格比:16

每月租金收入:1,813美元

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