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疫情当下,美国的房价是涨是跌?
网友【美国房事】于【太平洋时间 2020-02-26 09:00:01】分享在【美国信息交流】版块    3608    1    2

洛杉矶时报近日曾有报道,南加州地区房价中值为53.3万美元,比去年同期增长了6.6%。经济学家们将全国范围内出现的这种变化归因于抵押贷款利率的下降、衰退担忧的缓解以及待售房屋的严重短缺。

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据Zillow公开数据显示,在2020年1月,南加州的房屋市场比去年同期减少了17%到28%。2019年12月也出现了类似的下降。尽管房源数量下降,但该地区1月份的房屋销量较上年同期增长了17.8%。

房地美(Freddie Mac)的数据显示,上周30年期固定抵押贷款的平均利率为3.49%,低于上年同期的4.35%。

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据加州房地产经纪人协会(C.A.R.)的数据,2019年第四季度,27%的洛杉矶郡家庭有能力负担中等价位的独栋住宅,而去年同期只有24%。

与一年前相比,南加州这六个县(County)的房价和销售额都有所上升:

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洛杉矶县房价上涨6%,至61.5万元,销售额增长14.1%。

橙县房价上涨6.7%,至74.7万元,销售额增长20.3%。

河滨县房价上涨4%,至39万元,销售额增长18.3%。

圣贝纳迪诺县房价上涨12.5%,至36万元,销售额增长16.7%。

圣地亚哥县房价上涨7.9%,至58.5万元,销售额增长22.8%。

文图拉县房价上涨3.2%,至58.85万元,销售额增长18.8%。

综合编译洛杉矶时报、Zillow、加州房地产经纪协会CAR、等媒体相关报道

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2   2020-02-26 09:00:01  回复

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