新鲜动态

美国国债规模周一首次突破37万亿美元。财政部数据显示，截至当日13时，联邦债务总额已达37004817625842美元。联邦预算问责委员会主席马娅·麦吉尼亚斯指出，政府财政失衡问题持续加剧，而国会未能采取有效措施改善这一状况。综合自网络信息

川普总统签署一项行政令，允许私募股权、房地产、加密货币等高风险“替代资产”进入401(k)退休储蓄计划。此举将使约12.5万亿美元的退休资金进入此前较少涉及的领域。这一决策立即受到华尔街投资机构的欢迎，但也引发关于风险和透明度的广泛担忧。401(k)计划是美国退休金体系的核心，覆盖约9000万名工薪阶层。长期以来，该计划主要投资股票和

近期美国房屋抵押贷款利率持续维持在高位，市场分析指出，四大核心因素共同构成利率难以下行的支撑力。最新资料显示，30年期固定抵押贷款利率截止至7月28日的一周，平均为6.72%，较前周的6.74%略微下滑，与去年同期的6.73%几乎持平。房地美的调查指出，此利率本周“基本持平”，反映近期利率在7%以下的窄幅区间内波动。整体而言，30年期

川普总统近日公开指责多家大型银行对其存在政治偏见，并声称这些银行近年来拒绝处理他超过10亿美元的存款。他在接受CNBC采访时表示，摩根大通、美国银行等机构出于政治原因“剥夺”了保守派的银行服务，迫使他不得不将资金分散至多个小型银行。川普在采访中重申，银行对其存在“严重歧视”，并表示其政府正考虑推出行政命令，以应对金融体系中针对保守派的

今年成功登月的萤火虫航天，还成功登上了纳斯达克。北京时间8月7日，美国商业航天公司萤火虫航天(Firefly Aerospace)在纳斯达克成功上市，股票代码FLY，发行价格45美元/股，高于预期区间。萤火虫航天通过此次IPO募资8.68亿美元。上市首日，其开盘价达到70美元，收盘时股价上涨了约34%。截至8月8日收盘，萤火虫航天报50

美国政府正考虑出售房利美和房地美两家公司5%至15%的股份，最早可能于今年内启动。此举预计将筹集约300亿美元资金，同时表明两家公司估值或将超过5000亿美元。房利美和房地美曾在2008年次贷危机中因巨额亏损濒临破产，随后被美国政府通过联邦住房金融局（FHFA）接管，并获得约1875亿美元注资以维持运营。自那以后，两家公司一直处于政府

很多在美国居住的华人朋友在买房后会面临是否出售房产的抉择。关于何时出售房产最合适，其实并没有统一的标准。一般来说，如果持有房产至少五年，前期投入的成本可能更容易达到收支平衡。当然，即使提前出售，也不一定会亏本。根据美国国税局（IRS）的121条款，如果在出售房产前的五年中，该房屋作为主要住所至少居住了两年，那么出售时获得的资本利得中，

美图公司创始人蔡文胜近期以7.5亿港元购入铜锣湾景隆街20至28号地盘，该物业历经多年收购整合，最终由永伦集团以14.5亿港元统一业权。此次交易楼面地价仅为9215港元/平方呎，较四年前水平下降50%。资料显示，项目需完成重建后交付，叠加建筑成本预估总亏损超10亿港元。这是蔡文胜2025年第五次在港出手。4月其妻购入4.66亿港元渣甸

在美国购房过程中，地役权是一个常见但容易让人困惑的概念。许多初次购房者在听说自己买下的房子需要共享部分土地使用权时，会感到困惑甚至担忧。什么是地役权？它对房产的使用和交易有哪些影响？本文将为您详细介绍。地役权在英文中称为 EASEMENT，是一种“非占有性”的财产权利。简单来说，拥有土地所有权的人（A）可以在不转让土地所有权的情况下，

萤火虫航天公司周四在纳斯达克交易所正式挂牌交易，股票代码为“FLY”，成为首家成功实现月球直立着陆后进入公开市场的私人航天企业。这家公司总部位于德克萨斯州，首次公开募股估值超过60亿美元，较其私人公司时期增长了两倍，为其未来计划提供了充足资金支持。在此次IPO中，萤火虫航天成功筹集超过8.68亿美元资金，每股发行价为45美元。这笔资金

美国投资者对房地产与股票的投资回报进行比较时，发现两者在流动性、持有成本和收益增长等方面存在显著差异。有分析人士指出，除自住刚需外，房产投资的综合收益可能低于股票投资。房产投资的主要劣势体现在交易流程的复杂性。买卖房屋需依赖经纪人完成，且房屋变现周期长，持有成本逐年攀升。具体包括：每年房屋价值1-3%的房地产税、持续增加的维修保养费用

为规范金融机构客户尽职调查、客户身份资料及交易记录保存行为，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会在8月4日发布《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法（征求意见稿）》（以下简称《管理办法》），进一步明确基于风险的客户尽职调查具体要求，并向社会公开征求意见。近年来，监管部门发现金融机构在结合风险状况