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在美国首次购房者由于经验不足，犯错误的可能性很大，以下就是常见的9大错误，提前读读，尽量避免犯这些错误。1、超出预算每个首次购房者都有这样的感受，“我的预算是买30万的房子，但那个40万的看起来更令人喜欢。”这样的情景每天都在发生，眼高钱低，始终会纠结难过，最终无法买到自己需要的房子。忠告：量体裁衣，按预算选房。如果购房要贷款的话，先去

在美国买房，无论是投资还是自住，大家都是想买到称心的房子。但房子总是有不完美的地方，所以看房绝对是决定我们买房成功的重要环节。今天就来说说，看房时，遇到哪些房子，买家应该尽量避开。1.房子本身的问题●不被房主爱护的房子有的房主一看就不爱护房子，院子里长草，门窗上有发霉迹象，水池很脏等，这种房子要尽量远离。因为主人对房子的态度很关键。在看

看房是购房过程中第一重要的一步，您可能会在看房过程中注意方方面面，但其实真的有关注到重点吗？有些方面重要，有些其实没那么重要，下面就看看专家有哪些建议。买房中首先需要关注的事1.气味鼻子实际上最容易帮助发现房屋可能存在某些问题。如果有 一些异味，那可能存在霉菌；还有宠物或者香烟的气味可能可能会粘在房屋的墙壁和天花板上。在这些情况下，如果

自2023年7月以来，美国房屋销售价格逐年稳步上涨，持续接近历史高位。但目前房地产市场受到多种因素的影响，呈现出与以往不同的复杂局面，导致未来房价的走势难以预料。房地产专家表示，由于利率降低，更多的买家开始购买房屋，同时降低的利率也让买家有了更多选择。因此，市场上很难预期房价会出现大幅度的下跌情况。尽管如此，专家仍预测一些城市房价可能在

在美国报税时，常见的扣除（deductions）和抵免（credits）分为不同类型。扣除是在计算应税收入（Taxable Income）之前，从您的总收入中减去一定的金额，降低您的应税收入，间接减少所需缴纳的税款。其实际节省金额取决于你的边际税率（Marginal Tax Rate）。抵免直接减少你应缴纳的税额，而不是应税收入。以下是

一位长居美国的朋友说，他这两天干了一件大事，把家里的屋顶换了！他们的房子每20年换一次房顶，做的跟以前一样，房子到岁数了，就该换顶了！换顶其实很简单，下面一层防水的膜，像塑料。上面铺一层像沥青瓦的东西，花费1.1个w，美金。不过老美的工资也是真高，一个人的工资可以养一家人，而且生活水平也不低还要承担这么多费用！出Y

虽然我们大多数人可以忍受家里有几只虫子，但有些昆虫比其他昆虫更难相处。对于农村地区的人来说，夏天常常会有苍蝇、蚂蚁、蜘蛛等试图入侵我们家的昆虫。蠼螋尤其令人讨厌。这些令人毛骨悚然的小动物虽然无害，但却一点也不可爱。正如一个人所说，“我可以忍受蜘蛛在我的角落里结网，偶尔在厨房里嗡嗡叫的苍蝇也不会毁了我的一天。然而，我讨厌蠼螋。”Faceb

什么是样板房？社区中第一个建成并对外展示的房子，称之为样板房。美国的样板房在开放参观之前，建筑商们会从地板到屋顶的整个空间进行全方位的精装修。样板房对于大多数的购房者来说，是很有吸引力的。那么，美国的样板房能买吗？在美国买样板房划算吗？一、在美国购买样板房的好处1、便利性美国样板房可以为买家带来极大的便利性，家居中的硬装和软装已经是现成

在美国夫妻两人年薪$20 万，生活怎么样？我是82年赴美留学的。在美国学习，生活和工作已经超过四十多年。我居住过德州Texas，阿里桑那州Arizona 和加利福尼亞州California 的许多城市。在美国夫妻两人年薪总收入$20万美元，已经超过了中产阶級家庭的平均收入了。当然，对家庭年薪总收入在$20万，生活已经不差了。一般来说，夫

那不就是8年前贫穷的我么...？纽约有一个神规律，工薪阶层无论赚多少都会把一半薪水花在住房上，可能上海北京深圳也差不多。当你一个月赚4万软妹币，大概率已经背上了2万的房贷月供...韭菜一茬一茬的送去自己的青春与劳动力，被资本家的镰刀无情的收割。年薪7万刀，一个月到手不到4500刀。我当时的年薪是6.6万刀（算上年底奖金差不多7万多），在

《路透社》报道称，大多数经济学家预期美联储将在2024年12月18日的会议上宣布降息25个基点。但由于担忧通胀风险，预计美联储可能会在明年1月下旬暂停进一步降息。房产公司Zillow的首席经济学家预测，2025年美国的房地产市场将更加趋于平稳，无论是租房还是购房市场，市场都将能够提供更符合人们需求和舒适度的房源。【经济学家预计美联储下周

根据 RealtyHop 最近的一份报告，美国房价最昂贵的邮政编码是沿海的富裕地区或豪华度假胜地，这些地区的房价通常超过400万美元。南佛罗里达州费舍尔岛（Fisher Island）的邮政编码是33109，这里是一个私人住宅社区，房屋挂牌价中值为610万美元，因美国一些最富有的人在此安家而闻名。但它并不是佛罗里达州唯一一个能够拥有百万