美国信息交流

随着Covid-19新冠疫情在美国的常态化，其对美国的商业办公物业租赁市场的影响开始变得复杂。市场的参与者们注意到越来越多的新商业租户倾向于签订中短期租约（3-10年），而非传统的长期条款（10-15年）。如果我们仅仅停留于粗浅的传统概念分析，那么就会得出办公物业的估值必然下行的结论，毕竟以租金收入为主要构成的净现金流在未来的稳定性下降

美国作为一个移民大国，在新冠疫情最严重之时，医护人员严重短缺。与此同时，有20多万在美行医的外籍医务人员，却受限于他们的工作签证规定，不能跨地区，也不能参与不同医院雇主的工作。服务于移民社区的第一代移民医生护士，服务于贫困地区的新移民医生，也面临更高的风险。所以，即便美国计划以“医护绿卡”吸引外国人才，解决医护人员短缺问题，恐怕也难以真

今儿埃隆·马斯克在推特上发了一则简短的消息「感恩。（逃过了）一次非常严重的攻击！」，据外媒electrek报道，特斯拉躲过了一次黑客勒索，内部信息网络数据等资料差点就泄露了，还可能要支付巨额的赎金。特斯拉能免遭劫难，马斯克真得好好感谢他的一位员工，在金钱和正义之间，选择了后者，把黑客组织的100万美金酬劳视作粪土，还把黑客耍得团团转，最

据《日经新闻》报道，受新冠疫情影响，美国国内个人消费正在出现结构性变化。一方面、珠宝项链、高端化妆品、服装等高端商品的销售业绩持续低迷。另一方面，家庭中心、体育用品店、量贩超市、1元店等销售业绩却出现了大幅的上涨。2020年9月4日，在美国纽约，一名女子查看一家店铺促销的服装 图据新华社零售业各业态之间差距扩大对此，有分析认为，随着政府

据美国劳工部近期披露的文件显示，薪资披露数据中雇主所开的工资是企业在外国劳工认证申请表中证明属实的最低工资，用以支付给特定岗位的员工。工资是根据每个特定的岗位、行业和具有类似资格的相似雇员拿到的平均薪酬来支付的，这个平均薪酬称为“普遍工资”。公司可以选择向雇员支付的薪水超过该披露数据中体现的数额，或者以其他方式（比如通过股票期权和补助金

很多华裔不会说英语，所以在美国普通话口译员的需求量很大。我们的客户涉及了美国的各行各业，而我做的口译内容也渗透到了华人在美生活的点点滴滴（说白了我的任务就是说话，把客户说的英语翻译成中文说给同胞，再把同胞说的中文译成英语讲给客户，来来回回）……

大家好，我是在海外十年的小谢，去过十几个国家，几十个城市，在北美，也就是美国，加拿大工作生活的时间最长，今天我就来用亲身经历谈谈我在国内和在北美工作的区别。今天又是收获满满的一天，一天赚了1000多加币，5000人民币我出国前在国内一家电力私企上班，当时公司项目经理对我说过一句歪理：”自己的事再大也是私事，公司的事再小也是公事，在公司，

自古以来，华夏民族都是一个十分节约的民族。这固然是由于数千年来我们的祖辈都在面朝黄土背朝天地靠老天爷吃饭，这时候每节约下来的一口粮食，都可能会变成灾年时候的救命粮，这也促使国人们养成储蓄的习惯，并使得国人即使在面对危机时候，也有一定应变的能力。可大鱼大肉惯了的美国人似乎在面对危机时就有点脆弱了，甚至可以说对于美国人，破产是一件十分容易的

工厂车间自动化程度的提高也能转化为更多的工作岗位吗？冠状病毒大流行在3月和4月催生了各种预测，现在看来，9月的预测有点过头了。城市还没有死亡（还没有），商业办公楼还没有成为遗迹（还没有），我们很可能会再次登上飞机去度假和出差（虽然这种频率还有待商榷）。但有一个领域的持久变革已经在进行中，那就是供应链。上周我们谈到美国银行的一项调查，发现

2020年9月4日讯，美国政府过去将近80年来都允许志愿在美军服役的外国人有机会成为美国公民。根据美国《1940年国籍法》的规定，海外出生的军人只要上级军官证明他们是光荣服役的军人，就能快速申请美国公民。在美国军中服役的印度移民迪亚斯在波士顿肯尼迪总统图书馆宣誓入籍美国媒体报道，这个程序2017年出现了变化。当时川普政府为申请人设置的新

来美国之前，觉得美国是世界第一强国，人民素质高，科学技术发达；来了之后才发现，美国的自由、平等远不是想象的那么简单，美国社会有很多方面也比不上中国。几年前在芝加哥飞往达拉斯的UA725航班上，我还在想，第一个周末要去商场买个IBM的笔记本电脑，早就在网上把价格看好了，比国内便宜1000多人民币，如果到时候找不到路就问人，美国人不都是活雷

几十年来，大多数美国人都能够通过比他们的父母挣得更高的收入来攀登经济阶梯。这种代际收入的增加被称为向上流动，是“美国梦”最核心的组成部分。然而，正如视觉资本主义的Marcu Lu在下面解释的那样，一代又一代美国人发现实现这种上升越来越困难。在这张图表中，我们利用Opportunity Insights的数据说明了50年来美国人向上流动性