美国房贷利率上行突破3%
网友【美国房事】 2021-10-16 19:05:51 分享在【美国信息交流】版块    1    2

网友分享在meiguo.com上的图片

当地时间周四(2021年10月14日),美国房贷机构——房地美(Freddie Mac)公布最新数据显示,截止10 月14 日当周,美国30年固定房贷平均利率,较前一周的2.99%高出6个基点,最终升到3.05%。

值得一提,这是美国是4 月初以来最高房贷利率,当时这一数字一度飙升到3.18%峰点。

此外,数据还显示,美国15年的固定房贷利率也涨了7个基点,达到2,3%;而美国5年期追踪国库券指数的混合型可调整房贷平均利率也上升3个基点,最终达到2.55%。

网友分享在meiguo.com上的图片

那么问题来了:为何美国房贷利率突然飙涨呢?

对此,分析师指出,这主要和美国当前的通胀预期和美国劳动力市场密切相关。

例如:Realtor经济研究部门经理——拉齐乌(George Ratiu)就评论称,10年期美债利率走低之际,(美国)房贷利率却走高,这背后的主要原因在于美国通胀升幅超出预期,此外,美国劳动力市场,即:有超过1000万个职缺招不到人,这也就影响整个金融市场。

拉齐乌说:“美国经济的通膨隐忧不散,最近几个月以来,美国消费者物价指数(CPI)节节高升,飞涨的房价是助长通膨的幕后主要推手之一。”

网友分享在meiguo.com上的图片

那么接下来,美国房贷利率又会如何呢?

对此,专家表示,只要美国通膨升温隐忧持续笼罩市场,抵押贷款利率近来的走俏态势就会持续下去。

关于这一点,Zillow资本市场副总裁——托马斯(Paul Thomas)就深表同意!

托马斯警告称,即使美国日前出炉的9 月非农就业报告令人失望,不过,美联储仍有足够理由按计划推动缩减购债规模、退出QE(量化宽松政策)。

托马斯说:“即将发布的经济数据,例如:美国生产者物价指数(PPI)及零售销售数据都会对美国当前通膨和经济复苏情况给出进一步的信号,而这两者都会影响美国下一周的房贷利率走势。”

当然,对于美国要买房的人来说,虽然房贷利率上涨,购房成本上升,不过,这也不意味着一切都是“糟糕”的。

就目前来看,对美国购房者来说,可能有利的消息是:美国房地产库存相比今年早些时候大幅提高,而这也有助缓和美国前2个季度的房价涨势。

出处:见配图水印

meiguo.com 发布人签名/座右铭此房事非彼房事哦~嘻嘻嘻~
大家都在看
楼主新近贴
回复/评论列表
默认   热门   正序   倒序
meiguo.com 创始人

emotion

2   2021-10-16 19:05:51  回复

回复/评论:美国房贷利率上行突破3%

暂无用户组 升级
退出
等级:0级
美果:
美过
精华推荐
  1. 选择西雅图、圣地亚哥还是洛杉矶?全面对比“三城生活”
  2. 川普总统的态度突变,暗示乌克兰应该反击俄罗斯本土?
  3. 川普总统签署了“对等关税令” 引发全球震荡
  4. 相差3米!星舰试飞“精准溅落”展现技术突破
  5. 为激励员工,OpenAI打算豪掷96亿美元!
  6. 蔡文胜的2025大动作之五,香港投资版图在持续扩张!
  7. 疯狂打压华人精英,勒令华人CEO辞职… 川普政府的致命错误?
  8. 中国留学生在入境美国时遭遇盘查,中方大使馆发布安全提醒!
  9. 全美房地产市场在趋向中性,区域分化明显!
  10. 白宫开通了TikTok 账号,传播政策信息!
  11. 华人科学家身陷“杀猪盘”,短短数月就被掏光250万美元积蓄!
  12. 麻省理工学院发布AI学习平台“MIT Learn”
  13. 川普总统“访华表态”继续反复
  14. 美国华裔二代坦言:中国发展现状,让父辈移民后悔了!
  15. 苹果投资了6000亿美元,加速“美国制造”计划!
  16. ICE抓捕的非法移民中,中国人数量激增?
  17. 2025年度的美国公立高中排名发布,咱只关注前三!
  18. 敌友即友?马斯克和扎克伯格开始接触,图谋合伙收购OpenAI?
  19. 川普家族竟然靠它狂揽45亿美金!操盘手是赵长鹏?
  20. 中国🇨🇳开始质疑英伟达芯片“存后门”
  21. 不输常春藤!盘点学费低、薪资高的25所美国公立大学
  22. YouTube“反诈频道”助力警方,破获6500万美元诈骗案!
  23. 中国留学生在入境美国时遭遇驱逐,禁止五年内再入境!
  24. 持中国大陆护照在申请美国签证的注意事项更新(2025年8月版本)
  25. 川普政府的对华政策突然改变了?
  26. 美国“真放宽”了对中国留学生的入境政策?
  27. 加州州长竟然模仿川普总统的风格发帖,粉丝数和支持率“都涨了”!
  28. 工作日没空?周末集中运动同样有益健康!
  29. 华人留学生“索赔1亿美元控诉”大学期间的农药伤害
  30. SpaceX的星舰“第十次试飞”成功了
  31. 广西防城港“奔驰女司机事件”引发全网热议
  32. 美国年轻人的“中国观”悄然转变
  33. 香港永居 vs 美国国籍:身份选择背后的生活考量
  34. 先交押金!美国重启了“签证保证金”试点计划
  35. 植物油更健康?动物油脂摄入或将加速肿瘤生长
  36. 房子属于你,但你得付费受他们管着!关于美国HOA

美国动态 美果搜索

Your IP: 216.73.216.37, 2025-09-04 12:01:34

Processed in 0.96927 second(s)

头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
已有0次打赏
(2) 分享
分享
取消