美国房贷利率上行突破3%
网友【美国房事】 2021-10-16 19:05:51 分享在【美国信息交流】版块    1    2

网友分享在meiguo.com上的图片

当地时间周四(2021年10月14日),美国房贷机构——房地美(Freddie Mac)公布最新数据显示,截止10 月14 日当周,美国30年固定房贷平均利率,较前一周的2.99%高出6个基点,最终升到3.05%。

值得一提,这是美国是4 月初以来最高房贷利率,当时这一数字一度飙升到3.18%峰点。

此外,数据还显示,美国15年的固定房贷利率也涨了7个基点,达到2,3%;而美国5年期追踪国库券指数的混合型可调整房贷平均利率也上升3个基点,最终达到2.55%。

网友分享在meiguo.com上的图片

那么问题来了:为何美国房贷利率突然飙涨呢?

对此,分析师指出,这主要和美国当前的通胀预期和美国劳动力市场密切相关。

例如:Realtor经济研究部门经理——拉齐乌(George Ratiu)就评论称,10年期美债利率走低之际,(美国)房贷利率却走高,这背后的主要原因在于美国通胀升幅超出预期,此外,美国劳动力市场,即:有超过1000万个职缺招不到人,这也就影响整个金融市场。

拉齐乌说:“美国经济的通膨隐忧不散,最近几个月以来,美国消费者物价指数(CPI)节节高升,飞涨的房价是助长通膨的幕后主要推手之一。”

网友分享在meiguo.com上的图片

那么接下来,美国房贷利率又会如何呢?

对此,专家表示,只要美国通膨升温隐忧持续笼罩市场,抵押贷款利率近来的走俏态势就会持续下去。

关于这一点,Zillow资本市场副总裁——托马斯(Paul Thomas)就深表同意!

托马斯警告称,即使美国日前出炉的9 月非农就业报告令人失望,不过,美联储仍有足够理由按计划推动缩减购债规模、退出QE(量化宽松政策)。

托马斯说:“即将发布的经济数据,例如:美国生产者物价指数(PPI)及零售销售数据都会对美国当前通膨和经济复苏情况给出进一步的信号,而这两者都会影响美国下一周的房贷利率走势。”

当然,对于美国要买房的人来说,虽然房贷利率上涨,购房成本上升,不过,这也不意味着一切都是“糟糕”的。

就目前来看,对美国购房者来说,可能有利的消息是:美国房地产库存相比今年早些时候大幅提高,而这也有助缓和美国前2个季度的房价涨势。

出处:见配图水印

meiguo.com 发布人签名/座右铭此房事非彼房事哦~嘻嘻嘻~
大家都在看
楼主新近贴
回复/评论列表
默认   热门   正序   倒序
meiguo.com 创始人

emotion

2   2021-10-16 19:05:51  回复

回复/评论:美国房贷利率上行突破3%

暂无用户组 升级
退出
等级:0级
美果:
美过
精华推荐
  1. 美国众议院通过了巨额军费预算,马斯克警示财政风险!
  2. 美国的七大都会区“房市调头”,买方作主了!
  3. 休斯顿机场“小黑屋内的铝箔纸”:中国留学生遭遇遣返的36小时煎熬
  4. 中国AI芯片产业迎来了技术突破和生态崛起
  5. iPhone 17系列新品、iPhone Air发布了!
  6. SpaceX的星舰“第十次试飞”成功了
  7. 麦当劳CEO声称美国品牌的声誉在全球下滑
  8. 中美元首长“电话粥”,聚焦经贸和TikTok合作!
  9. 美国市场的智能手机“印度制造”的份额激增
  10. 毅力号火星车揭示了杰泽罗陨石坑的水活动历史
  11. 川普政策变动,竟然催生了智利的生育旅游热潮?
  12. 最高法院裁定:支持川普政府的移民执法政策
  13. 中国留学生在入境美国时遭遇盘查,中方大使馆发布安全提醒!
  14. 2025年度的美国公立高中排名发布,咱只关注前三!
  15. 川普总统的“科技巨头宴”收获千亿级的投资承诺
  16. 川普总统的态度突变,暗示乌克兰应该反击俄罗斯本土?
  17. YouTube“反诈频道”助力警方,破获6500万美元诈骗案!
  18. 中美两国在马德里谈判,聚焦TikTok和关税问题!
  19. 启程回国:美元很香,但回家的路更香!
  20. 美国宣传制裁东南亚的19个电信诈骗网络实体
  21. 中国留学生在入境美国时遭遇驱逐,禁止五年内再入境!
  22. 马斯克“xAI”起诉前工程师“泄露机密”
  23. 在美国生活半年,真实观察了文化差异!
  24. 美国签证新规“取消第三国面签”的选项了
  25. 白宫开通了TikTok 账号,传播政策信息!
  26. 李开复:如果老板不AI,公司将会被AI淘汰!
  27. 相差3米!星舰试飞“精准溅落”展现技术突破
  28. TikTok美国业务的“合规运营”方案细节披露
  29. 美国“真放宽”了对中国留学生的入境政策?
  30. 从近期的中国留学生在美国入境的悲惨遭遇说起
  31. 美国签证新规:申请人须回母国面谈
  32. 母亲给大一女儿恋爱八项要求
  33. Niche发布2026全美最佳大学榜单 MIT重回榜首
  34. 从美国回到中国的,基本都会被问及这些问题!
  35. 不输常春藤!盘点学费低、薪资高的25所美国公立大学
  36. 敌友即友?马斯克和扎克伯格开始接触,图谋合伙收购OpenAI?

美国动态 美果搜索

Your IP: 216.73.216.63, 2025-09-26 11:56:20

Processed in 0.07851 second(s)

头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
已有0次打赏
(2) 分享
分享
取消