美国的房产税像物业费一样每年都要交，当年底特律破产的时候，大量房产起拍价1美元怎么没人接盘呢？补税就补死你了！

新泽西州的房产税可达到2.13%，新泽西州阿尔宾一套7间卧室的独栋别墅，470万美元，1美元=6.364人民币，这一套别墅折合人民币2991万元。每年的房产税就要63.7万元人民币。

物业费与房产类型有关，一般是房产价值的1%-2.8%，也就是说，在美国新泽西州买一套2991万元的别墅，一年的物业费就要30万元至83万元。

美国的遗产税起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，在美国，房产转让手续费需要$300-$700，经纪人费一般为成交额5%-8%，美国的房产中介太黑了。在美国买房子，就是往坑里跳。

美国的技术工人，年薪3万美元。美国人要工作157年，才能买得起新泽西州的470万美元的别墅。美国的房价与老百姓的收入相比，太离谱了。

我是中专毕业的普通中国人，我20岁参加工作，36岁买了别墅，我买的别墅仅仅只需要300万元人民币，首付款140万元，贷款160万元，贷款利息91万元。我可以在48岁时候，还清买别墅的住房贷款。

美国工资等级：低收入人群每月工资1200-2000美元。

美国的中专毕业生，一年才能赚2.4万美元，折合15万元人民币。新泽西州便宜点的别墅也需要180万美元。美国的中专生，要工作75年才可以买得起这种便宜的别墅。2021年美国人均预期寿命为76.6岁。一个普通美国人，20岁中专毕业，工作到76岁去世，一共才能工作56年，56年的总工资只有134.4万美元，还是攒不够买别墅的钱。

工作一辈子也买不起别墅。生活在中国，是最幸福的。

出处：头条号 @中国地理百科新号