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房价最高的美国州盘点 top10
网友【美国房事】于【太平洋时间 2022-06-12 12:43:12】分享在【美国信息交流】版块    21055    1    4

进入2022年,美国一个普通四口之家的住房成本从每年不到9,000美元到超过20,000美元不等。

美国房屋销售在2021年达到610万套,创16年新高。因需求激增,加上库存下降,给房价带来上行压力。租房者也未能幸免,因为住房已成为美国通胀飙升的主要推动力之一。

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住房成本空前飙升的原因是,过去一年在全美住房短缺期间需求激增。出租房的空置率低于过去三年的水平,随着租房者放弃对空间的追求,也推高了可用出租房的租金价格。

根据“EPI”的数据,到2022年,一个家庭(两名成人和两名儿童)预计将年均支付约15,031美元的住房费用。然而,家庭年均住房支出在全国各地有所不同。在一些州,住房成本远低于全国平均水平;而在另一些州,家庭要支付多出数千美元。各州根据2022年两居室租金和水电费用成本估算值进行排名。

一般来说,住房成本高于全美平均水平的州多位于沿海地区,临近大西洋或太平洋;而住房成本低于平均水平的州通常位于内陆或位于南部腹地。这种住房成本差异部分反映了当地居民的承受能力,因为租金成本较高的州通常也是家庭收入高于全美均值的州,反之亦然。

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在住房成本高的地区,房屋价值也往往更高,这使得拥有住房的成本对于大部分人口来说过于昂贵,这也有助于解释为什么住房最昂贵州的住房拥有率通常很低。

以下是美国家庭住房支出最高的10个州。

1. 加利福尼亚州

每年住房成本估值:23,734美元

家庭收入中位数:89,798美元(全美第12高)

房屋拥有率:55.3%(全美倒数第2)

房价中位数:538,500美元(全美第2高)

2. 夏威夷州

每年住房成本估值:23,335美元

家庭收入中位数:97,813美元(全美第5高)

房屋拥有率:60.3%(全美第4低)

房价中位数:636,400美元(全美最高)

3. 马萨诸塞州

每年住房成本估值:22,294美元

家庭收入中位数:106,526美元(全美最高)

房屋拥有率:62.5%(全美第7低)

房价中位数:398,800美元(全美第3高)

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4. 纽约州

每年住房成本估值:20,092美元

家庭收入中位数:87,270美元(全美第14高)

房屋拥有率:54.1%(全美最低)

房价中位数:325,000美元(全美第9高)

5. 新泽西州

每年住房成本估值:19,811美元

家庭收入中位数:104,804美元(全美第3高)

房屋拥有率:64.0%(全美第11低)

房价中位数:343,500美元(全美第6高)

6. 马里兰州

每年住房成本估值:17,840美元

家庭收入中位数:105,790美元(全美第2高)

房屋拥有率:67.1%(全美第23高)

房价中位数:325,400美元(全美第8高)

7. 华盛顿州

每年住房成本估值:17,824美元

家庭收入中位数:92,422美元(第11高)

房屋拥有率:63.3%(全美第10低)

房价中位数:366,800美元(全美第5高)

8. 科罗拉多州

每年住房成本估值:17,157美元

家庭收入中位数:92,752美元(全美第8高)

房屋拥有率:66.2%(全美第21低)

房价中位数:369,900美元(全美第4高)

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9. 康涅狄格州

每年住房成本:17,127美元

家庭收入中位数:102,061美元(全美第4高)

房屋拥有率:66.1%(全美第18低)

房价中位数:279,700美元(全美第13高)

10. 弗吉尼亚州

每年住房成本估值:15,870美元

家庭收入中位数:93,284美元(全美第7高)

房屋拥有率:66.7%(全美第24高)

房价中位数:282,800美元(全美第12高)

出处:见配图水印

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4   2022-06-12 12:43:12  回复

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