据 Redfin 称，萨克拉门托在降温速度最快的住房市场中排名第二，其他北加州城市包括排名第 3 的奥克兰、排名第 5 的斯托克顿和排名第 10 的旧金山。

“我认为这是具有讽刺意味的，因为几年前萨克拉门托是有史以来最热门的市场，而现在我们正处于榜单的另一端，”住房分析师瑞恩·伦德奎斯特说。

过去几年市场一直很火，随着利率的上涨，我们看到了市场的变化

这一变化对买家来说是个好消息。他们有更多的选择，现在有 4,000 套待售房屋，其中近一半的房屋价格下跌。

“上个月的平均售价是 17 个月以来的第一次低于标价 1%。” “而去年售价比标价高出 4%。”

贷款利率在过去几个月翻了一番，达到 6%。即使房价较低，由于利率较高，月供也可能难以支付。

市场降温意味着回归现实。

“现实情况是，蜜月期已经结束。我们已经经历了两年来有史以来最激进的市场，现在市场已经变淡，”伦德奎斯特说。

至于卖家，由于市场正在发生变化，他们需要调整对要价的预期。

出处：头条号 @洛杉矶文家地产