据 meiguo.com 于 2025 年 9 月 16 日收到的消息 ‣ 根据房产平台Zillow最新报告，截至2025年6月，加州住宅总估值较一年前减少1060亿美元，降至10.8万亿美元。同期，全美住宅总值增加8620亿美元，达到55.1万亿美元。

报告涵盖2020年2月疫情爆发至2025年6月的数据。数据显示，加州房市销售速度已降至2008年金融危机以来最低水平。高房价使15%的加州家庭能负担典型住房，而全美平均为34%。

全美仅七个州在过去一年房产总值下降，其中佛罗里达州跌幅最大，减少1090亿美元；加州位居第二；德州位列第三，减少320亿美元。增幅方面，纽约州上涨2160亿美元，新泽西州增加1010亿美元，伊利诺伊州增加890亿美元。

尽管加州仍是全美最昂贵住房市场，总值占全美五分之一，但其总值一年下降1%，而全美同期上涨1.6%。佛州下跌2.9%，华盛顿特区下降1.4%；德州与加州同跌1%。

涨幅最高的州包括北达科他州上涨7.1%，康涅狄格州6.5%，怀俄明州6.3%。

自疫情爆发以来，加州住宅总值增加3.4万亿美元，占全美20万亿美元总增量的17%。全美平均涨幅57%，加州涨幅46%。涨幅最高的是南卡罗来纳州82%，爱达荷州81%，北卡罗来纳州80%；佛州76%，德州60%。

分析指出，尽管近一年价格略有回调，但加州住房可负担危机依然严峻，收入增长远未跟上房价上涨速度。

综合自美国侨报网