Nile Niami是美国电影制片人，房地产开发商。
他曾制作过15部电影，随后开始建造小型公寓并翻新房屋出售。
尝到甜头之后，他在美国霍尔姆比山 （ Holmby Hills）建了一座豪宅，并以4,400万美元的价格卖给了沙特阿拉伯买家。
随后又在同一地点的不远处打造了另一套豪宅，2014年，被音乐家肖恩·科姆斯 （ Sean Combs）以3,900万美元的价格购买。
此后，Niami成为了专注豪宅市场的出色开发商。
近日，Niami向媒体表示，他们即将出售一套美国历史上最贵的豪宅 'The One'！
据悉售价为5亿美元！在此之前，美国最贵私人房产的售价为2.38亿美元，是一套曼哈顿的顶层公寓。如今近5亿美元的定价，几乎是历史最贵豪宅售价的两倍！
消息一出，吸引了广泛关注！
豪宅由Niami于7年前开始精心打造，准备近期投放市场出售。
7年前，Niami以2,800万美元的价格买下这块土地，其中还包括一个一套面积为929平方米的房产，随后准备将房产推平，重新打造一个超级豪宅。
房产坐落在洛杉矶富人区Bel Air的山顶上，俯瞰天使之城和太平洋的无敌美景。
豪宅共有20间卧室，其中最大的一间套房，面积高达511平米。
整套豪宅的面积约为9,290平方米，包括俱乐部，美容院，水疗馆，图书馆和可以根据需要打造的4个到7个泳池……
室外还有近1,900平方米的人工草坪。整个豪宅占地足足有3英亩。
豪华程度，超出你的想象！
足不出户就能打保龄球
IMAX电影院有45个座位。
车库能容纳30辆车！
原本，Niami准备打造一个水下主题的房间，但最终放弃了，因为难度实在是太大。
但依然不影响房产高大上的风格。
对此，有些专家表示，如此巨大，设施众多的豪宅可能会让很多买家望而却步。另外，Niami有故意抬高房价，哗众取宠的嫌疑。
但Niami却表示：
“正是因为豪华的设施，才能吸引众多买家。这套豪宅像《蒙娜丽莎》一样稀有。物以稀为贵，这样的要价再合理不过了。
这套房产的套房，比纽约大多数公寓的总面积都要大。
入住这里，意味着你的邻居是巨星Jennifer Aniston和特斯拉汽车的执行长官Elon Musk。这些都是宝贵的财富。
买下这套豪宅的买家很有可能一年只在这里住很短的一段时间。
如今，洛杉矶已经在准备出台相关政策，限制建造超大豪宅了，也就是说，以后这里不能再有像The One这样的豪宅了。”
无论如何，定价合理的房产才能顺利卖出，而Niami也顶着巨大的压力。
据彭博社报道，为了完成这套豪宅，他借了银行8,250万美元的贷款，而这笔钱的还款期限，为10个月。
可如今眼下，Niami手中还有另一套房产，能够与这套超级豪宅抗衡，虽然不如The One面积大设施齐全，但却性价比高。
这是一套位于富人区Beverly Hills的豪宅，名叫Opus，面积约为1,951平方米。
值得一提的是，购买这套豪宅的买家可以获赠价值共1,200万美元的兰博基尼和劳斯莱斯汽车。
以及数十瓶名酒克里斯塔尔香槟。
最初，这套房产以1亿美元的价格上市出售，却无人问津。如今价格已经调低到7,750万美元。
同理，The One豪宅，想要以标价5亿美元的价格顺利卖出，还是有很大的难度的。
给大家举个例子，同位于洛杉矶富人区Bel Air的豪宅The Billionaire最初曾以2.5亿美元的价格上市出售。
豪宅面积约为3,530平方米，配有酒窖，泳池，保龄球馆，直升机升降用的草坪和糖果屋等等。
最终的成交价格为9400万美元，降价了62%！
看到这里，你猜猜The One最终的成交价格为多少？
出处：见配图水印
此房事非彼房事哦~嘻嘻嘻~
