新鲜动态

在美国买房，税费可是一笔不可忽视的开支。主要涉及的税费有房产税、房产交易税、资本利得税等。房产税通常按房产评估价值的一定比例征收，每年都得交，用于当地公共服务。房产交易税在买卖房产时产生，根据不同州、县的规定，由买卖双方协商或按法规分担。而资本利得税，是卖房获利时要考虑的重要税种。了解这些税费至关重要，因为它们直接影响购房成本、持有成本

当地时间2025年1月8日凌晨，在家等了一整天，眼看山火越烧越旺，屋外的风势越来越猛，屋内的烟味也越来越浓，家住洛杉矶的华人杨女士（化名）决定撤离。洛杉矶大风。受访者供图。“我以为我误入了末日。”第二天早上九点，高速路上的车还不算多，太阳已经升起来了，路灯还亮着。厚厚的灰色云层下，远处可以看到火光。灰黄色的空气能见度极低，满是烧焦的味道

始于2025年1月7日下午的洛杉矶大火（同期至少5起或多起山火的总称），烧出了人类社会有记载以来的新高度，一小时前，美国摩根大通公司发布报告称，这场历史性的山火所造成的损失已经飙升至接近500亿美元，并仍在持续上升。48小时过去了，政府100%调集的救火灭火力量所获得的效率是0%。如果说这次洛杉矶大火是自然灾害，或许并不为过，毕竟在7日

近日美国加州南部洛杉矶附近突发山火，随后这场山火在短短几个小时内席卷加州多处地区，并彻底失控，虽然加州派遣了上百名消防员灭火，但火势丝毫不减，加州州长很快便宣布整个州进入紧急状态。（加州山火已经彻底失控）这场突如其来的山火，已经让超过15万人紧急撤离，而没来得及撤离的美国人，则被熊熊的烈火燃烧。有不少美国人的房子被大火包围，自己被困在房

洛杉矶失控的山火，烧毁前后对比！简直就是美国历史上“最昂贵”的火灾！原因有4点：1、房屋中位价高达350万美元的社区已有75%被烧毁，造成约236亿美元的直接损失。2、洛杉矶市长忙于公务，而加州州长纽森表示，尽管加州税收盈余超千亿，重点防火区域却缺乏防护措施，成为一大讽刺。3、消防部门更因预算削减面临困境。4、最可怕的是这次大火后保险费

据《纽约时报》周二（2024年12月31日）报道，亿万富翁埃隆·马斯克在美国候任总统唐纳德·川普身边扮演着许多角色。他是川普最重要的捐助者、最具影响力的社交媒体推动者，也是政策和人事方面的关键顾问。但除此之外，自选举日以来，马斯克大部分时间都是川普的房客。据两名知情人士透露，马斯克一直在使用川普在佛罗里达州海湖庄园的房产中可供出租的其中

2025年1月7日，加利福尼亚州南部地区经历一场强劲干燥风暴——“圣安娜风”。强风来袭引发多起山火，其中，加州洛杉矶附近的太平洋帕利塞德地区山火火势最为严重。根据加州州政府发布的消息，太平洋帕利塞德所在的洛杉矶县以及邻近的文图拉县均已进入紧急状态。根据美国国家气象局发布的信息，南加州包括洛杉矶县在内的部分地区从7日至9日将经历“危及生命

在美国买房，无论是投资还是自住，大家都是想买到称心的房子。但房子总是有不完美的地方，所以看房绝对是决定我们买房成功的重要环节。今天就来说说，看房时，遇到哪些房子，买家应该尽量避开。1.房子本身的问题●不被房主爱护的房子有的房主一看就不爱护房子，院子里长草，门窗上有发霉迹象，水池很脏等，这种房子要尽量远离。因为主人对房子的态度很关键。在看

看房是购房过程中第一重要的一步，您可能会在看房过程中注意方方面面，但其实真的有关注到重点吗？有些方面重要，有些其实没那么重要，下面就看看专家有哪些建议。买房中首先需要关注的事1.气味鼻子实际上最容易帮助发现房屋可能存在某些问题。如果有 一些异味，那可能存在霉菌；还有宠物或者香烟的气味可能可能会粘在房屋的墙壁和天花板上。在这些情况下，如果

选择在哪里定居需要考虑多个因素，其中生活质量是一个重要因素。一份最新的生活质量最高城市排名显示，有更多登山、去海滩等户外活动选择的城市位居前列。排名前15的不少城市并非屡见报端的知名大城市，其中密歇根州安娜堡当选美国生活质量最好的城市。《美国新闻与世界报导》评选出美国生活质量最好的城市排名，这些城市在生活质量指数指标中得分很高。该指标衡

纽约市一项新的法案尘埃落定——《公寓租赁费用公平法案》(FARE)，该法案将房地产经纪人的费用由租户转嫁给房东。这项法案将于2025年6月正式实施。过去几十年来，纽约的房东通常会雇佣房屋经纪人收取费用，租户在签约时需要支付相当于1-2个月租金的前期费用。这就使得纽约的租房成本与乡村地区相比高出很多。现在，情况将有所改变。纽约市议会在今年

（加州居民逃离家园。）当地时间2025年1月8日，洛杉矶警察局派警员前往好莱坞山巡逻，追捕抢劫者。目前至少有一人因涉嫌在大火期间抢劫而被拘留。（洛杉矶消防员灭火。）近日，洛杉矶郊区高级社区“太平洋断崖”发生山火，全区房屋被烧毁，而美国规模最大的保险公司之一州农保险公司（State Farm）表示，去年已经以避免“财务损失”为由，取消该社