美国信息交流

拜登政府近日公开表示，将彻查房地产交易，尤其是全款买房的人群。七成华人买家被RIS(美国国税局)盯上了。其给出的解释是政府有理由对金钱的来源表示怀疑。从今年六月份开始，拜登政府表示要反腐。一直以来，美国的房地产就是个人或空壳公司最常用的洗钱途径之一。其交易的方法非常简单粗暴——全现金。因此拜登政府要打击“罪犯，贪污等群体”现金买家洗钱的

Costco要开的地方，就是要发展的地方！几个月前我尝试着帮一位客户买一个新修的地产，就在Costco的边上。这个地产挂牌620万，我帮客户出价600万，然后进入讨价还价过程。最后双方同意以610万成交。就在卖家准备签字的时候，杀出另外一个买家，把我们的生意给断掉了。那个地产所在的城市叫Bonney Lake，只有2万人。当时我的客户说

在很多人的印象里，过去一年多，全球多个国家和地区的房价都出现了不同程度的上涨。的确，从数据来看也是如此！根据Knight Frank对全球56个主要国家/地区的追踪数据，截至今年三季度，其中54个国家/地区的房价出现了上涨，平均房价涨幅为9.4%，约一半地区的房价涨幅超过两位数。然而，就是这么一个以上涨为主旋律的时期，还是有一些人卖房亏

2020年，加州人口减少了18.2万人，那么他们搬到哪里去了呢？一份分析报告显示，搬离加州的人正在促使美国许多新兴城市的快速发展。据《SmartAsset》的分析数据显示，通过对比美国 500个大城市的人口、经济和住房数据，发现一些城市在大流行中蓬勃发展。在榜单前十名的城市中，有6个城市位于太平洋西北部，包括俄勒冈州、华盛顿州和爱达荷州

在美国全额购房，说不清资金来源的，就要没收房产拍卖掉。这是美国近期，制定的一项政策。受到这项政策影响最大的，就是广大华人。美国为何出台这样毫无道理，甚至违反法律的政策？对华人会造成哪些影响？为国库增收上千亿美元华人在美国，绝对是购房的一大主力军。根据数据统计，2016年4月至2017年3月的一年时间内，中国人在美国就花费了317亿美元购

前段时间在某书上看到关于“为什么很多年轻人反感家里来客？”的话题，很多人参与了讨论。其中不少人直言不讳地说，根本不喜欢因为来一次客人，打破自己的生活节奏。加之现在年轻人边界感越来越强，年轻人不喜欢来客，更不喜欢去别人家做客。相比我们父辈、祖父辈们，每次聚会都是亲友一大家子的盛况，我们更愿意选择各自过好各自的生活。互相尊重，也互不干扰。也

随着新冠疫情压抑后的需求释放，加上创纪录的低利率和股市上涨等因素推动，夏威夷的豪华房地产市场正飙升至历史最高水平。今年前三季1000万美元以上的豪宅售出64套，总成交额达10.6亿美元，成交额和成交量与去年同期相比均飙升了六倍以上。售价300万美元以上的豪宅成交额达到创纪录的37亿美元，同比飙升235％。成交量达634套，连续39周平均

美国一名前政府建筑项目承包商，正在出售“应对世界末日”的房屋。他将一处旧的导弹发射井，改造成“地下高楼”，富人和名人可以在那里度过“世界末日”。（拉里·霍尔的“生存公寓”项目示意图）最初建造想法由911事件引发英国《太阳报》2021年12月15日报道，64岁的拉里·霍尔自2010年开始，就在堪萨斯州中部开发他的第一个“生存公寓”，在新冠

据CNN报道，位于洛杉矶知名富人区的贝莱尔 (Bel Air) 的一座 105,000 平方英尺的豪宅，被称为“The One”，下个月拍卖时可能成为美国最昂贵的房产。这座占地 3.8 英亩的山坡房产将于2022年1月7日以惊人的 2.95 亿美元上市，并于 2 月 7 日至 10 日通过 Concierge Auctions 进行在线

2022年1月2日讯，据统计，2021年加州整体房价远远超过了全美的中位价格。 根据加州财政部的数据，10月份，加州一套独栋住宅的销售价格中值为79.84万美元，比去年同期上涨了12.3%，是全美房地产经纪人协会11月份报告的全国销售价格中值35.39万美元的两倍多。出处：纽约时报

中国籍自然人李先生，2013年开始在西班牙工作、生活，并于2014年，使用父母跨境汇款的200万元（人民币）购置了位于马德里的房产。却不想，3年后，2017年3月，收到马德里税局要求其补交税款及罚金合计约150万元（人民币）的通知！那税务局处罚理由是什么？是因为该笔款项没有申报纳税？是因为从中国向海外汇款环节不合规？还是因为中国资金入境

回顾2021年，纽约房市持续复苏——生活成本也跟着回来了。根据real deal、《纽约时报》报道，尽管在新冠大流行开始时租金和售价有所下降，关于纽约房市消亡的传言被大大夸大了。曼哈顿（以及布鲁克林区和皇后区）的房地产市场已经取得了显著的转变——豪宅引领房市复苏。即使Omnicron变种带来打击，销售和租赁市场也时不时超过大流行之前的价