新鲜动态

据有线电视新闻网（CNN）报道，据房地美（Freddie Mac）数据，截至2022年4月21日当周，30年期固定房贷利率为5.11%，高于之前一周的5%。这已经是这一利率连续7周上涨，且明显高于去年同期2.97%的平均水平。房地美的数据显示，上一次利率达到类似水平是在2010年4月，当时的利率为5.21%。伊利诺伊州一些新建住宅前的广

【一】写了几篇房产税的文章，惹来一堆正义的谴责。其中帽子扣的最大的就是说我诋毁房产税，诋毁人家不是个好东西。拜托，我从来没说过这话好不好。我只是说房产税是个“难东西”，非常的难，但却肯定是个好东西。因为这是国家未来最稳定的税源之一，也是减弱贫富分化趋势的重要工具。但还是这句话，这东西很难，不仅制定政策难，征收也难。因为这是财产税，是直接

据美联社近期报道，美国人在新冠疫情爆发后的迁移度活跃，跨州迁移更是司空见惯。但是如何衡量美国州的生活成本，却是个不容忽视的问题。从消费者到经济学家再到政客，每个人都在谈论生活成本。这尽管听起来很简单，但“生活成本”到底意味着什么？理解它能帮助你更好地预算吗？尤其是在通货膨胀和油价上涨导致美国人的预算日渐捉襟见肘的时候？本文深入解释了生活

美国2022年3月份二手房销量环比下降2.7%，为2020年以来最低水平。此消息一出，房产市场炸了锅。人们最关心的是数字背后隐藏的房市机遇是什么，房市热度退却了吗？还是，房价要降了？从三月美国房市数据，我们能看到什么信息？一、美国房市热度没有下降根据NAR数据显示，三月份美国房屋销量有所放缓，但房市热度并没有下降。可以从两个数据看出，房

站在2022年4月的开端，国内疫情多点爆发、美国加息传导至消费端、俄乌战争胶着的现况下，让我们回顾一下，这个世界是如何一步步被新冠疫情永久改变了。01 一切始于2020。2020年初，新冠疫情逐渐在全球范围内传播开，在疫情传播的早期，全美各州政策不一，有的州放开有的州严控，导致了疫情的全面铺开。美国是一个以线下服务业为主的国家，面临疫情

每个月，谷歌里都有成千上万的关于“房地产泡沫存在吗？”显然，这是许多人心中的一个问题。美国房地产之所以说这是一个泡沫，并不仅仅是因为价格高;投资需要推动需求远远超出应有水平。那么，美国房地产泡沫存在吗?我不相信有。房价不太可能大幅下跌。在最好的情况下，价格上涨的速度会更慢，超过通货膨胀的速度(只是不会像今年那样极端)。值得记住的是，从历

美国的房产税像物业费一样每年都要交，当年底特律破产的时候，大量房产起拍价1美元怎么没人接盘呢？补税就补死你了！新泽西州的房产税可达到2.13%，新泽西州阿尔宾一套7间卧室的独栋别墅，470万美元，1美元=6.364人民币，这一套别墅折合人民币2991万元。每年的房产税就要63.7万元人民币。物业费与房产类型有关，一般是房产价值的1%-2

美西时间2022年4月11日，据KTLA报道，据房地产经纪人说，加州尼普顿（Nipton）的整个小镇再次被出售。尼普顿位于拉斯维加斯以南约65英里处。许多出售的细节还没有公开，包括价格。在2020年底，这个小镇以275万美元的价格上市。据悉被一个来自拉斯维加斯的集团买下。尼普顿的一边是铁轨，另一边是莫哈韦国家保护区（Mojave Nat

在中国人的观念和印象中，有钱人应该是有能力住在市中心的，最贵的房子也都集中在市中心。拿北京来说，三环内的房子都是千万级起步的，越往中心越贵，而越往边缘就越便宜。上海有名的豪宅汤臣一品，每平米30万，一套房子上亿，就建在上海市中心陆家嘴。非常客观地说，虽然如今中国有很多的大城市，但依然至少三分之一的人口生活在中国的农村，更不用说那些小县城

由于美国最普遍的30年期固定抵押贷款利率近期已经涨至5%以上，越来越多的市场报告显示，美国新上市房源开始缓慢增加，而且更多的待售房屋价格下跌，卖家也开始考虑降低他们的要价。据CNBC报导，由于普遍的通货膨胀和抵押贷款利率的飙升，本来购房者的预算比以往更加紧张，但对于那些仍然“抗压”的潜在购房者而言，随着更多待售房屋上市，竞价购买的压力开

在美国买房，和国内不同，美国房屋类型众多，今天我们就来讲讲几种常见房型特点，并整理出各房型最新的房价中位数。1、 美国的房屋户型首先介绍一下简单户型的介绍，即使你自己查看房源信息也能看懂上面各项数据所代表的意义：（1） Studio：单身公寓，是卧室，厨房，客厅一体化的半开放式户型，适合单身或一对情侣居住，唯一的问题就是厨房和卧室之间无

多年来，千禧一代始终抗拒购房，有五分之一千禧一代计划一直租房，这一比例远高于其他年龄段。但如果说推迟购房以前是一种生活方式选择，2022年紧张的房地产市场让它变成了一个残酷的现实。房地产经纪公司Redfin的最新调查显示，房价暴涨和日益沉重的债务负担，意味着每三名租房者中有一人被挤出了购房市场。美国租房市场值得各国借鉴。美国拥有了较为完