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美国住房抵押贷款利率继续快速上涨，达到2018年12月以来的最高水平。房地美在周四发表的声明中称，最新的30年期贷款的平均利率为4.67%，高于上周的4.42%，2021年1月时的纪录低点为2.65%。由于通胀高企，美联储计划年内在每次会议上都加息，这使得在过去两个月的时间里，房贷利率上涨了超过100个基点，震惊市场。美联储可能的激进加

到过美国的人，以及经常看美国电影和电视剧的人就会知道，美国有很多人是住大house的，而且是独栋的那种，面积不小，更重要的是，美国普通人甚至是穷人也是可以住大house的。这种大house一般都位于美国城市的郊区或者城市近郊，而市区的豪华公寓多是富人居住，我们看到美国那一大片的大house，真的是非常羡慕了，除了房子面积大之外，往往还带

由于想住带有户外空间的更大房屋，美国人对独栋出租房的需求正在飙升，并将价格推至了纪录高点。美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，根据美国信息分析公司CoreLogic的一份新报告，1月份美国单户住宅租金同比上涨了创纪录的12.6%。相比之下，2021年1月的增幅为3.9%。每个主要市场都有增长，但在贯穿美国东南和西南部“阳光地带”（

Kristie Wolfe这个名字你可能没听过，但如果你有用Airbnb，你大概见过她的房子。过去十年，他创造了平台上最火，最独特的出租房。其中包括：夏威夷的树屋，华盛顿的霍比特人小屋，森林中央的瞭望台，以及位于爱达荷州的土豆旅馆。在Airbnb圈子中，Kristie是业界传奇，不仅创意独特，更绝的是，她有从零到有搭建一切的能力，通常还

来自美国人口普查局最新人口预测数据显示，纽约、芝加哥等都会地区的人口持续减少，而相较之下，德州、佛州等地的人口出现增长。这也揭示出当前美国人从北往南、从东往西的“搬家”潮流：从包括全国最大都会区的“铁锈地带”和东北部，搬到“太阳地带”和西岸。下面就让小编带着大家一起来看看美国人口迁移指南吧~大约10年前结束的经济衰退造成工作机会锐减，人

截至2022年3月30日，备受市场投资者关注的2年-10年期美债收益率曲线出现了2019年9月来首次倒挂，2年-10年期美债收益率差一度触及负3个基点，而过去一个月，7年至10年期收益率曲线，5年至7年期收益率曲线等都曾经出现倒挂，正式发出美国经济将衰退的信号，这一反常现象使得华尔街坐立不安。3月30日，投资者继续评估美国利率前景（一周

美国房市回顾及展望通胀及加息环境下为什么房屋需求持续增加供不应求？为什么Top10上市建筑商也开始建造单户住宅出租社区(Built for Rent）？有信心地产繁荣在未来十年将可持续！当前 2022年新屋动工量回到 2006 年水平，已达每年175 万套新屋。2003-2006年买房无需首付，市场上充斥着炒房和投机客。2009 年跌至

美国新房的供给远远低于二手房从美国的房产交易数据上看，美国的二手房交易量远远大于新房，这是因为新房的供应远远低于二手房。有个误区是一个二手房重新翻修后，并不能算是新房。比如一栋房子是1970年建造的，然后房主将房子翻新了一遍，从里到外看起来都是新的，但是这种房子并不算新房。从来没人住过的房子才是新房。美国的新房主要有三类。第一类就是高层

装修中，有些东西做个升级，用贵一点，能解决后期入住的很多麻烦，让你觉得这钱花的真值！本期分享的这9个地方就是如此，不差钱，尽量往好的弄。1、全屋wifi小房子当然无所谓，一个路由器就能解决全屋wifi问题，稍微大一点，就不一样了，房间和路由器隔上一两堵墙，wifi信号就非常受影响。刷个短视频、抢个菜，都得卡顿延迟，体验感很不好。所以，如

在美国贷款买房对于申请人的身份国籍是没有限制的，拥有美国绿卡也可以申请，如果你没有绿卡，但是拥有良好的信誉，足够的收入和首付款也可以贷款。外国人申请条件要满足：· 护照· 合法入境签证· 购房资金证明· 美国银行账户若满足以上条件，还有以下的限制条件需要注意：1、银行的选择性比较有限外国人虽然可以在美国贷款买房，但在贷款银行、贷款首付和

美国新房开工量出现了大幅反弹，根据美国人口普查局2022年3月17日发布的数据，2月私有住房的开工量经季节性调整后为176.9万套，环比上升6.8%，同比则增加22.3%，是2006年以来最快增速。住房竣工量也比1月份跃升了5.9%，比一年前上升了2.8%。此前，1月份的恶劣天气和与疫情有关的工人缺勤抑制了美国的房屋建设。加拿大蒙特利尔

在经历了2021年秋季的短暂上涨之后，过去5个月，全美住房库存一直在下降——这使得购房者比以往任何时候都更难买得起房。根据《财富》报道，Zillow报告称，2022年2月份美国库存下降至729,000套房屋挂牌，比2021年2月下降25%，比2020年2月下降48%。总体而言，上个月的住房库存比2022年1月低11.9%，但在某些城市，