美国信息交流

房屋交易涉及的费用种类繁多，买卖双方通常可以就承担方式协商。不过，各州的法律规定和惯例有所不同，但仍有部分通用规则可供参考。契税转让税是房屋转让过程中的关键费用，通常由买方、卖方或双方共同承担。该税种用于将产权转移到新所有者名下，具体金额根据州、县、市的政策而定。在某些地区，转让税可能高达成交价的5%。例如，纽约州的税率会随着房价上涨

很多人一听到“移民美国”，第一反应是：绿卡难，排期长，抽签拼不过，投资移民额度高还不一定批。但其实还有一条相对灵活、周期更短、适合企业主或高管的路径：L1签证。如果你在国内有公司，并且希望未来人能留在美国、家庭能安顿、事业能有布局，那就应该了解一下：👉如何通过在美国开设子公司，申请L1跨国高管签证，搭建“身份＋事业”双通道的系统路径。一

三年来估值最高的软件公司IPO来了！7月31日，Figma以每股33美元的价格在纽交所挂牌，估值高达193亿美元，一举成为自2021年美股IPO热潮退潮以来估值最高的企业软件上市公司。在全球风险资本退潮、科技初创企业“集体观望”的背景下，Figma的高点上市不仅重新点燃了一级市场对“AI+设计”赛道的热情，也被视为硅谷VC回归与IPO市

签证官最关心的只有三件事：你是谁？为什么去美国？以及你会不会按时回中国？“你去美国干什么？”“有没有亲戚在美国？”“打算待多久？”...这些看似简单的问题，却让无数申请人栽了跟头。我见证过太多申请人因为回答不当而被拒签，也帮助过更多人用正确话术顺利拿下签证。以下内容将揭秘不同类型美签的高频问题及回答技巧，希望能对您有所帮助。一、签证官必

“一只断手、一只栗子人，掀开了一场跨越多年、血债累累的复仇。”《寒栗》是Netflix出品的丹麦悬疑剧，改编自畅销小说，全剧6集，节奏紧凑、案件烧脑，被网友称为“北欧版《沉默的羔羊》”。故事开头设定在1987年，一起血腥灭门惨案震惊全城。警察在一户农宅发现了三具尸体，唯一幸存者是一个蜷缩在地下室的小女孩。她浑身脏乱，目光呆滞，房间里摆满

你以为 “我好色” 直接翻译成 “I'm lustful” 就能表达心意？大错特错！这种直白的表述在英语文化里可能让对方尴尬到脚趾抠地！其实，英语里关于情感和欲望的表达，既有委婉含蓄的 “暗语”，也有让人面红耳赤的直白说法。今天就带你解锁那些羞于启齿的英文表达，学完可别乱用哦！“我好色” 英语怎么说？如果直接说 “I'm lustful

特别喜欢国内的图书馆。图书馆不但建得高大明亮，而且藏书量巨大。大馆气派非凡，引人注目。这几年图书馆自习室也建的很多。图书馆的自习室，早上一开门的时候就有许多人来占座。整个图书馆一天下来的人流量十分大。有很多小朋友来读书，也有很多老年人来看书，但是更多的是年轻人在这里的自习室备考。不管是考公的，还是考研的或者是考事业编的，反正主打的就是考

很多的华人每年都在报税，收入不低，合规纳税，甚至还给家里人报了保险、交了医保。但真正等你年纪大了、生病了、想申请个补助或拿点退休金时，才发现：社保系统压根没有你。——退休金没有你——红蓝卡医保你不够资格——申请残障补助、失业救助也没人理你——连配偶和孩子，也因为你“没身份”，无法享受家庭福利你以为你一直是这个国家的合格纳税人，但在社保系

当地时间7月30日晚间，美国芯片设计大厂高通公布了截至今年6月29日的第三财季财报。财报显示，该季度营收同比增长10%至103.65亿美元，低于分析师平均预期的106.2亿美元；调整后净利润同比增长25%至26.7亿美元，调整后每股收益为2.77美元，略高于预期的2.72美元。高通预计，截至9月底的第四财季营收将在103亿至111亿美元

美国企业家埃隆·马斯克于 7 月 5 日宣布成立新政党“美国党”，但近一个月过去，该政党仍未完成注册。美国阿克西奥斯新闻网站 7 月 30 日报道，马斯克虽然承诺组建新政党，但截至目前尚未提交任何正式文件。特斯拉投资人詹姆斯·菲什巴克表示，马斯克在与川普公开决裂后，借“美国党”的成立宣泄情绪，但至今既没有提交注册文件，也没有推出候选人

抵押贷款利率一直居高不下：徘徊在7%左右，远高于疫情期间3%以下的水平。自2020年以来，房价上涨了50%以上，这使得许多美国人越来越难以负担购房成本。疫情期间，购房者习惯了3%以下的抵押贷款利率，这让买房这件事看起来更容易实现。但在过去几年里，购房者就没这么幸运了。2023年底，抵押贷款利率曾达到8%的峰值。据《抵押贷款新闻日报》报道

女儿家所在的社区，老年人居多，年轻人较少。附近有大型养老院和养老公寓，整体功能以养老为主。我在之前的文章中描述过这个社区的具体情况，提到美国老年人年老体弱后，通常会卖掉原先的大房子，换购一处养老公寓或小房子，庭院小，便于打理，还能节省开支。这个社区拥有许多小房子和公寓，有物业管理，靠近养老院，环境安静，生活便利，因此受到许多美国家庭的