美国信息交流

美国民间发起的“五月不割草”运动近年来逐渐兴起，鼓励居民在春季暂停修剪草坪，让草木自然生长，为蜜蜂等传粉昆虫创造栖息环境，同时提升土壤保水能力。这项短期倡导正演变为长期生态实践，引发更多人关注自然友好的园艺方式。田纳西州纳什维尔居民 Amanda Beltranmini Healen 搬入新家后逐步放弃传统草坪维护，从小面积试验种植本

2025年5月20日，这个美好的日子，也正好是我们来南加州的第100天。从深圳到加州过完农历新年，我们从深圳穿越半个地球，到全然陌生的美国，选择了南加州作为暂居的地方。没有亲戚接应、没有现成住处，一切从零开始。一路踩坑、摸索，走完这5步，我们才算真正在这里安了个家。回想这100天，有多少夜里在查资料，有多少白天奔波于陌生街道，有初来的迷

美国房地产市场近期出现显著变化。最新数据显示，目前房屋卖家数量比买家多出12年来最高幅度。不动产机构Redfin公布的报告显示，截至4月美国房屋卖家比买家多出50万人，创2013年该机构开始统计以来最大差距。当前待售房屋数量是2020年3月以来最多。若排除疫情导致市场停滞的2020年4月，买家数量也创下2013年统计以来最低水平。美国

在美国HOA小区拥有私人庭院的居民正面临草坪养护的现实挑战。一位美籍华裔博主通过个人经历揭示，看似简单的除草作业实则充满技术细节。博主在尝试自主除草过程中遭遇技术困境：使用市售除草剂后，不仅未能有效清除三叶草，反而导致草坪出现大面积枯斑。这源于对撒药均匀度的控制不足，过量药剂直接损伤草坪根系。通过多次实践，博主总结出草坪维护的系统方法

一位华人家庭在结束八年的美国生活后，通过出售房产车辆、清理个人物品的方式完成阶段性告别。他们表示过去八年充分体验了美国社会的物质丰富与生活便利，但选择在此时开启新的旅程。图示：分享人在离开美国前的行李照？该家庭分享了三个生活经验：第一是通过系统化学习和职业规划实现经济独立，如选择成本可控的商科硕士项目，毕业后通过校招进入美国企业，用一

赚取 15万美元的家庭收入听起来可能很多，但在美国的许多大城市，它可以让您直截跨入中产阶级。根据皮尤研究中心的定义，在美国，中产阶级的收入从 51,813 美元到 155,438 美元不等。以同样的标准衡量，加利福尼亚州圣何塞的中产阶级收入范围是美国最大城市中最高的。该市的家庭收入中位数为 136,229 美元，几乎是全国中位数 77,

美国房地产市场正经历一波熟悉的海外买家热潮！根据美国房地产经纪人协会（N.A.R.）于7月14日（本周一）发布的国际买家房产交易报告，从去年4月至今年3月，外国买家共在美国购入价值560亿美元的住宅物业，同比增长33.2%；成交量达到78,100套，同比大增44%，为自2017年以来首次录得年度正增长。在这轮赴美置业潮中，中国买家重新夺

很多美国房产投资者以为之前出租房子时候每年的折旧抵扣是国税局的大福利，让他们在出租房申报税的时候把有盈利的房子变为亏损的税务节省。殊不知在你卖房子的时候，是需要你把之前折旧抵扣的所有额度（折旧损失回收）再加回来的。什么是折旧？在我们讨论资产折旧损失回收之前，投资者必须首先了解折旧的概念。 租赁房产，就像其他商业资产一样，被认为具有“使用

藏不住了！中国人在美国买房的数据最近被彻底曝光。一年砸下上千亿，中国人成为美国房地产市场头号海外买家。全美房地产经纪人协会披露，从2024年4月到2025年3月这一年时间，中国人一共在美国买下了11700套房产，相当于每天买下32套，总价值高达137亿美元，将近1000亿元人民币。这数据有多猛？无论买房数量还是买房金额，中国人都是第一，

消费金融平台Bankrate最新调查显示，美国约45%的房主对当前住房决策表示后悔。调查指出，导致购房后压力的主要原因并非房价波动，而是房屋持有过程中产生的各类隐藏支出。数据显示，房主在购房后平均每年需承担3000至5000美元的额外维护成本。其中，房屋老化维修、管线更换、屋顶维护等突发性支出占比最高。加州地区房主更面临每户年均800

近期美国多个城市出现本土居民集中出售房产的现象，部分街区半数以上住户挂牌出售。一位居住在加州的德国裔居民表示，本地人普遍认为房价已超出合理范围，计划迁往生活成本更低的地区。“他们认为中国买家对价格不敏感，” 该居民提到，“但其实这些买家对市场风险认知有限，未经历过次贷危机或经济衰退的冲击。”数据显示，当前美国房产交易中约有 35% 的

美国住房市场正经历深刻变化，数据显示，年收入超过25万美元的家庭才能负担全美80%以上的房源。这一数字折射出住房可负担性危机的加剧，令许多曾视拥有房产为“美国梦”核心的民众陷入困惑。根据全美房地产经纪人协会（NAR）数据，2025年美国房价中位数达40.8万美元，而家庭收入中位数仅为7.5万美元。这意味着，普通家庭需将收入的50%以上