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纽约市将在6月16日正式实施一项住房政策改革，允许符合条件的房主在现有住宅中增建附属住宅单元(ADU)。这项政策被视为缓解纽约住房短缺的重要举措。新政允许在单户或双户住宅的后院、车库或地下室建设合法住宅空间。该政策是去年底市议会通过的"City of Yes for Housing Opportunity"计划组成部分，预计未来15年

美国住房市场正经历深刻变化，数据显示，年收入超过25万美元的家庭才能负担全美80%以上的房源。这一数字折射出住房可负担性危机的加剧，令许多曾视拥有房产为“美国梦”核心的民众陷入困惑。根据全美房地产经纪人协会（NAR）数据，2025年美国房价中位数达40.8万美元，而家庭收入中位数仅为7.5万美元。这意味着，普通家庭需将收入的50%以上

很多美国房产投资者以为之前出租房子时候每年的折旧抵扣是国税局的大福利，让他们在出租房申报税的时候把有盈利的房子变为亏损的税务节省。殊不知在你卖房子的时候，是需要你把之前折旧抵扣的所有额度（折旧损失回收）再加回来的。什么是折旧？在我们讨论资产折旧损失回收之前，投资者必须首先了解折旧的概念。 租赁房产，就像其他商业资产一样，被认为具有“使用

美国房地产市场正经历一波熟悉的海外买家热潮！根据美国房地产经纪人协会（N.A.R.）于7月14日（本周一）发布的国际买家房产交易报告，从去年4月至今年3月，外国买家共在美国购入价值560亿美元的住宅物业，同比增长33.2%；成交量达到78,100套，同比大增44%，为自2017年以来首次录得年度正增长。在这轮赴美置业潮中，中国买家重新夺

美国民间发起的“五月不割草”运动近年来逐渐兴起，鼓励居民在春季暂停修剪草坪，让草木自然生长，为蜜蜂等传粉昆虫创造栖息环境，同时提升土壤保水能力。这项短期倡导正演变为长期生态实践，引发更多人关注自然友好的园艺方式。田纳西州纳什维尔居民 Amanda Beltranmini Healen 搬入新家后逐步放弃传统草坪维护，从小面积试验种植本

纽约市单间公寓租金成为租房者难以承受的负担。最新研究显示，单间租金需要租户收入的三倍才能支付，且可能需要与室友合租才能维持基本生活。纽约市租金水平远高于全国其他地区，单间公寓价格同样居高不下。2023 年人口普查数据显示，单间平均租金约为每月 3,225 美元，而当地居民收入中位数为 70,295 美元。按照住房负担能力标准，租金不应

美国南加州正在推动一项环保改革，南海岸空气质量管理局（South Coast AQMD）近日发布新规，计划逐步减少家用燃气器具的使用。目标是到2027年将燃气器具使用量降至30%，到2036年进一步降至10%。这一措施主要针对洛杉矶和长滩等空气污染严重的区域，旨在改善空气质量。新规的核心是减少氮氧化物（NOx）的排放，因为这类污染物是

消费金融平台Bankrate最新调查显示，美国约45%的房主对当前住房决策表示后悔。调查指出，导致购房后压力的主要原因并非房价波动，而是房屋持有过程中产生的各类隐藏支出。数据显示，房主在购房后平均每年需承担3000至5000美元的额外维护成本。其中，房屋老化维修、管线更换、屋顶维护等突发性支出占比最高。加州地区房主更面临每户年均800

赚取 15万美元的家庭收入听起来可能很多，但在美国的许多大城市，它可以让您直截跨入中产阶级。根据皮尤研究中心的定义，在美国，中产阶级的收入从 51,813 美元到 155,438 美元不等。以同样的标准衡量，加利福尼亚州圣何塞的中产阶级收入范围是美国最大城市中最高的。该市的家庭收入中位数为 136,229 美元，几乎是全国中位数 77,

一位华人家庭在结束八年的美国生活后，通过出售房产车辆、清理个人物品的方式完成阶段性告别。他们表示过去八年充分体验了美国社会的物质丰富与生活便利，但选择在此时开启新的旅程。图示：分享人在离开美国前的行李照？该家庭分享了三个生活经验：第一是通过系统化学习和职业规划实现经济独立，如选择成本可控的商科硕士项目，毕业后通过校招进入美国企业，用一

一位在美华人近日在论坛上痛诉，他在加州尔湾花费767万美元购买的豪宅，竟被社区住户协会（HOA）以极低价格强制拍卖。此事引发众多在美华人强烈共鸣，许多人纷纷分享自己与HOA的冲突经历。有华人在评论中说：“我家天天被罚款，我都快被逼得想搬家了。” HOA的管理规定极为严苛，连居民门前的草长高多少都有明确规定。有人分享了一段视频，讲述一位

你以为价值1.25亿美元（约合8.6亿人民币）的豪宅最吸引人的地方会是什么？奢华卧室？泳池？私人机场？都不对——真正的主角是一个近2.4万平方英尺（约2200平米）的私人汽车博物馆。对，你没看错，这栋豪宅不仅配有巨大的“车库”，还有修车厂、加油站、洗车间，甚至雇了一个专职修车师傅全天候待命。这简直不像住宅，更像是一座秘密运营的迷你汽车王