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美国房地产市场热度大减，但是买房难度依然甚高；全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）2022年8月18日发布数据显示，7月非新屋销售量较去年同期大减20.2%，可谓进入衰退状态，但房价中位数仍在40万元以上的高位，逼近史上新高。受到房贷利率提高及通胀影响，美国房屋销售比一年前暴跌

美国房地产网站Realtor.com的数据显示，2022年6月份的时候在全美的每7户住宅就约有1户降价求售，相较之下，而2021年的同期13户有1户降价求售。在房地产市场，随处都可看到郁郁寡欢的人，但现在最悲惨的一群人堪称是卖家，因他们意识到自己已错失最佳的卖屋时机。华尔街日报报导，在新冠疫情爆发初期，全美各地的不动产市场几乎都蓬勃发展

高通胀和利率飙涨影响了美国购房者，这令2022年7月份的房地产开发商信心——NAHB房产市场指数极度低迷，大幅不及预期。7月该数据大跌至仅55，创下2020年5月以来的最低水平，连续七个月下跌，7月单月12点的跌幅也创下此项调查37年历史上的第二大，仅次于2020年4月份新冠疫情初期的水平。分项指数方面，所有三个分项指数都暴跌。衡量当前

1980年代轰动全美的连环杀人案，凶手是外表和蔼可亲、乐善好施的加州妇人桃乐丝‧普恩特（Dorothea Puente）。她除了经常捐款及物资给慈善机构，还收留无家可归的游民或患有精神疾病等弱势民众住到家里，但至少九名房客遭到下毒后谋杀，埋尸后院，社安金支票则被普恩特盗领。普恩特位于加州沙加缅度（Sacramento）F街1426号（1

美联社2022年7月25日发表了一篇关于美国当代年轻人迁移研究报告的文章，最新的研究表明，美国的千禧一代越来越不愿意离开家乡打拼了，美国整体的人口流动性已经降至历年来最低点。远离家乡打拼反而是另类35岁的安德鲁·沃德霍兹是在弗吉尼亚海滩边的中等城市长大的，从小他就想住在一个大城市，为此他选择到哥伦比亚特区上大学。而在这个生活成本高昂的城

内华达州Sparks一位买家精挑细选后看中了一套独栋别墅，一番交易后，截至上周六（2022年8月6日），名下竟然多出了64块地，另有二十多块在路上......买家愣住了，公司慌了......01 天降横财：让买家轻松到手86块地内华达州Washoe县评估师数据显示，买家最初打算入手的是价值594,481美元的单户独栋别墅。然而最终评估员

美国租金最高的城市有哪些？如果该地区气候宜人，其生活成本可能会很高。在线房地产租赁网站Rent.com整理出全国100个租房最贵的城市。总体而言，2021年至2022年间的平均租金价格有所上涨，但租金最昂贵的城市大多位于美国西部或南部各州。图为2022年3月15日，在洛杉矶一处可供出租的房屋。(Mario Tama/Getty Imag

还记得2019年意大利一欧元拍房的新闻吗？过去几年里，许多人口减少的城镇和村庄试图通过低价房重振社区，世界各地买家一直在低价抢购破旧的意大利老房，虽然结构升级的工程量不小，外国人买房繁文缛节不免都令人顾虑重重，但也有人抓住了机会。美国马里兰州一对夫妇就真的差不多一美元买了一栋房。△美国马里兰州蒙哥马利县的Massoud Ahmadi和S

虽然美国购房者对今年的房价感到不满，但抵押贷款利率上升、通货膨胀、以及市场对经济衰退担忧导致6月份住房需求急剧下降，房地产市场价格出现降温迹象。根据抵押贷款软件数据分析公司Black Knight的数据，由于供需失衡，虽然美国房价仍远高于一年前水平，但6月份涨幅正在以1970年以来最快的速度降温。年价格升值率由19.3%下降2个百分点至

据 Redfin 称，萨克拉门托在降温速度最快的住房市场中排名第二，其他北加州城市包括排名第 3 的奥克兰、排名第 5 的斯托克顿和排名第 10 的旧金山。“我认为这是具有讽刺意味的，因为几年前萨克拉门托是有史以来最热门的市场，而现在我们正处于榜单的另一端，”住房分析师瑞恩·伦德奎斯特说。过去几年市场一直很火，随着利率的上涨，我们看到了

在美国逃税或漏税的代价有多大？一对华人夫妇的经历可能给我们很多人提个醒，国税局讨债“十年不晚”，一直幽灵般的跟着你，你要是不理它，它有的是方法让你“还钱”。以下刘先生一家遇到的事情，绝非个案，提醒所有华人重视国税局的每一封信件。若你欠税且不缴纳，美国国税局（IRS）可以对你的房产设定税收留置权（Tax Lien），直到所有税费和／或罚款

传统上，春季是房地产旺季，但买家都在等待夏季恢复正常库存水平、正常竞争，最重要的是正常价格。事实证明，恢复正常可能还很遥远，但在过去两年房地产行业的卖方市场开始出现转变。如果您是买家，困扰您一年多的艰苦房地产市场终于开始放松。 “房地产市场将在 2022 年夏天恢复理智，”迈阿密房地产经纪人、Liberty House Buying G